景区规划教程详解.pptx

安徽省宣城市泾县茂林镇 景区红色旅游专项规划 总论 1 区域旅游资源调查与分析 2 规划目标与市场地位 旅游空间布局和功能分区 旅游服务设施与支持系统 3 4 5 规划大纲 规划背景 规划期限 规划期限： 近期：2014年—2016年 重点项目启动运营期 中期：2017年—2025年 全面启动配套建设期 远期：至2030年 纵深发展提高层次期 历史沿革 茂林概况： 旅游规划原则 旅游发展步骤 茂林镇现有旅游资源 旅游规划地现有产业 产业发展方向 旅游资源调查与分析 1.1自然旅游资源1.1.1地文景观 1.1.2水文景观    1.2 人文旅游资源1.2.1遗产遗迹资源 1.2.2建筑与设施资源 旅游资源分类表 主类 亚类 基本类型 资源单体 A地文景观 AC地质地貌过程行迹 ACE奇特与象形山石 东流山、“十里石堤” ACK堆石洞 蜜蜂洞、灌泉洞 B水域风光 BB天然湖泊与池沼 BBA 观光游憩湖区 富溪天湖 BBC 潭池 桃花潭 BC瀑布 BCA悬瀑 龙源九龙瀑 E 遗址遗迹 EA 史前人类活动场所 EAA 人类活动遗址 古栈道遗址 EAB 文化层 宣纸文化园 EB 社会经济文化活动遗址遗迹 EBA 历史事件发生地 皖南事变主战场标记物 F 建筑与设施 FA 综合人文旅游地  FAI 军事观光地 新四军指挥所旧址 FB 单体活动场馆 FBC 展示演示场馆 宣纸博物馆 FC 景观建筑与附属型建筑 FCB 塔形建筑物 飞雄塔 FD 居住地与社区 FDA 传统与乡土建筑 吴氏大宗祠茂林古民居 FDD 名人故居与历史纪念建筑 王稼祥故居纪念馆、尚友堂、查济古建筑群 FE 归葬地  FEA 陵区陵园 烈士陵园 旅游资源评价 泾县作为沿江平原和皖南丘陵的过渡地带，地理区位得天独厚，旅游资源数量多、类型较齐全。其红色景观区域集聚，组团分布特点较明显。但品位略显不足。 《1》自然旅游资源特点表现为：种类丰富，资源较分散，资源的品味、等级、价值较高。 《2》人文旅游资源所占比重较大，其特点主要有：历史文化遗存较多，遗址遗迹有突出地位，红色旅游资源单体最具代表性，涵盖了历史事件发生地、军事遗址与古战场、展示演示场馆、名人故居与历史纪念建筑、墓和陵区陵园等六大基本类型。 旅游资源评价分析 旅游市场分析 目的地城市现状分析： 泾县茂林镇作为宣城旅游的重要组成部分，以皖南事变烈士陵园、新四军军部旧址、江南第一漂的市场统计资料分析，旅游市场已国内旅游市场为主，客源基本来自长三角和周边地区，国际市场份额较小，外国人居多，其次是港澳台。 国内旅游市场细分 客源地旅游市场分析 基于对泾县现有旅游市场的分析，为了进一步了解规划区未来市场发展趋势，规划组选择南京、合肥、宣城三地居民，进行旅游出游状况的问卷调查。现将三市居民出游市场情况分析如下。 客源地旅游市场分析 旅游发展问题与对策（SWOT）分析 优势： Δ皖南事变烈士陵园、茂林皖南事变激战地、桃花潭 Δ文化沿线322省道，青弋江展开，水陆路交通便利 Δ生态环境优美，自然空间保护良好 利用思想： Δ发挥红色文化优势，打造高品质红色旅游和爱国主义教育基地，李白文化 Δ严格保护人文、自然旅游资源和原生态环境 Δ利用水资源，开展水上娱乐项目 劣势： Δ旅游形象模糊，缺乏核心吸引力 Δ部分景点级别不高，品牌知名度较低 Δ红色资源整合力度不够，基础与服务配套设施落后 Δ红色景区趋同化严重，资源开发单一缺乏新意 弥补对策： Δ树立核心旅游形象，提升核心资源的带动能力 Δ加大市场营销力度 Δ加强基础与服务设施建设，整合各景点，实行联动发展 Δ结合当地自然资源、乡土人情，其次寻找优势，突出特色 机遇： Δ政府相关政策创造良好发展环境 Δ文化旅游已成时尚 Δ“大皖南国际旅游区”强势旅游板块 把握方略： Δ顺应形势，提出合理发展思路 Δ开发市场热点产品，满足市场需求 Δ充分利用现有环境优势，积极开发特色产品，形成区域联动发展。 竞争： Δ周边地区其他同质高级别旅游项目的竞争以及环线内部旅游资源的同构性。 规避策略 找出自身比较优势，突出生态与文化建设 旅游发展问题与对策（SWOT）分析 红色旅游竞合分析 图2大皖南旅游区区际旅游空间竞争结构示意图 从区域旅游空间结构看，泾县茂林镇处于皖南旅游区。皖南旅游区与长江下游旅游大区中的赣东北旅游区、苏南旅游区、浙北旅游区等相衔接，构成区际旅游空间相互作用的基本体系，互为竞争对手与合作对象。 客源市场分析 如何体现宣城市泾县茂林镇 红 色旅游综合体？ 总体发展目标 以山水资源为构架，以生态保护为基础，以红色旅游为特色，带动企业创收及人民经济水平。将茂林建设成集观光、红色体验、教育、度