以和谐广场为核心的商业综合体建造标准-消防设计标准草稿要点分析.docVIP

以和谐广场为核心的商业综合体建造标准 消防篇 一、总平面布局和平面布置 1、总平面布局 2、消防扑救 3、防火间距 4、平面布置 5、地下大型商业建筑 二、防火、防烟分区和建筑构造 1、地上多层商业建筑防火分区 2、地上高层商业建筑防火分区 3、地下大型商业建筑防火和防烟分区 4、商业建筑连通空间的防火分区 5、营业厅与仓库的防火分隔 6、防烟分区 7、建筑构造 三、安全疏散： 1、商业营业厅内的疏散通道 2、安全出口 四、消防给水和灭火设备： 五、防排烟设计： 1、防烟、排烟和通风、空气调节 2、机械排烟系统的设计 3、防排烟系统设计 六、电气消防控制 一、总平面布局和平面布置 1、总平面布局： （1）商业综合体建筑在进行选址和总平面设计时，应符合城市规划要求，并便于人员疏散及消防扑救。 （2）商业综合体建筑宜独立建造。当确有困难时，可与其它功能的建筑合建（如插蜡烛项目），但应满足以下要求： （a）商业建筑的疏散楼梯必须与居住或办公建筑的疏散楼梯分开设置。 （b）商业建筑首层直通室外的安全出口应与其它功能的建筑出入口分开设置，且商业建筑的主要出入口应面临不同方向的室外道路、广场等易于人员疏散的室外场地，并设置明显的疏散标志。 （3）大型商业建筑的主要出入口前，应按当地规划部门的要求留有适当的集散场地，且集散场地应直接临接城市道路，避免对城市正常交通的影响。 （4）设在商业建筑内的汽车库，应按现行国家标准《汽车库、修车库、 停车场设计防火规范》（GB50067)的有关规定执行。 2、消防扑救： （1）商业综合体建筑应设置环形消防车道。当确有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。消防车道的净宽和净高均不应小于4m，消防车道内边路缘距建筑外墙突出物边缘宜大于5m和小于10m，且不应设置妨碍消防车作业的障碍物。消防车道的转弯半径应满足大型消防车的要求（11m,9m）？ （2）商业综合体建筑应布置长度不小于周边长度的1/4或不少于一个长边长度的消防扑救面，在其范围内应满足以下要求： （a）当建筑高度大于24m时，不应布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房及构筑物（裙房）； （b）不应布置有任何架空线缆、高大树木以及室外停车场等妨碍消防扑救的障碍物； （c）必须设有直通室外的楼梯间或直通楼梯间的出入口； （d）当建筑设有消防电梯时，扑救面范围内应布置有消防电梯间出入口。 （3）消防车道、消防补救场地应能承受大型消防车的载重量，消防扑救场地的坡度不应大于3%（个别地区可做到5%，具体按当地规定)。 （5）当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适当位置设置穿过建筑的消防车道。有环形车道的高层建筑可不设置穿过建筑的消防车道。 3、防火间距： （1）商业综合体建筑与其它建筑之间的防火间距应符合现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》的规定。 （2）当商业综合体建筑高度≤24m时，当相邻建筑为多层建筑时，间距不小于6m；当相邻建筑为高层时，间距不小于9m。 （3）当商业综合体建筑高度＞24m时，当相邻建筑为多层建筑或高层裙房时，间距不小于9m；当相邻建筑为高层时，间距不小于13m。 （4）当商业综合体建筑与不低于二级耐火等级的其它民用建筑相邻，当较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15m及以下范围的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。 4、平面布置： （1）商业综合体建筑平面一般由百货、建材、家居广场、超市、娱乐广场、 数码广场、大型酒楼、专业店、专卖店、餐饮等多个业态组成并以动线串连接各主力店形成和谐广场特有的商业综合体模式。 （2）消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。(通常独立的较大主力店如百货的消防控制室可以设在建筑的首层，否则宜设于地下一层) （3）电玩、网吧、KTV等娱乐业态应设在首层或二、三 层。当必须设置在其它楼层时,尚应符合国家相关防火规范规定（高规4.1.5A、 低规5.1.15）。 （4）商店部分应采用隔墙和非燃烧体楼板与其它建筑部分隔开；商店部分的安全出口与其它部分建筑的安全出口隔开。 （5）商业建筑内的儿童活动场所不应设置在高层建筑内，当必须设在高层建筑内时，应设置在建筑物的首层或二、三层，并应设置单独出入口。 （6）商品、货柜和广告条幅的设置不得影响室内消火栓、灭火器、水淋喷头、机械排烟口、自然排烟窗、灭火探测器和手动火灾报警按钮等室内消防设施的使用。 （7）建筑外墙室外大型广告牌和条幅的设置不得影响室内的自然排烟和建筑物的消防扑救。 5、地下大型商业建筑： （1）大型商业建筑不宜设置在地下二层以下，且地下二层地面与室外出入口地坪的高差不宜