评估报告招详细分析.doc

晋江市梅岭综合市场改造工程 1-14轴一层及外墙面 工 程 监 理 质 量 评 估 报 告 （竣工验收） 福建省和盛工程管理有限责任公司 年 月 日 目????录 ? 一、???工程项目概况介绍 二、???工程施工基本情况简述 三、???工程监理的范围 四、???监理工作的主要内容 五、???工程质量评估的依据 六、???评估的内容 ?七、 分部工程质量评定 八、 评估结论 ? 一、工程项目概况介绍 （一）工程名称：晋江市梅岭综合市场改造工程 （二）工程地点：晋江市梅岭 （三）工程建筑面积：总建筑面积:33317.1m2，一期验收1-14轴建筑面积约19714m2。 （四）合同总造价：7068.2484万元 （五）参建单位 建设单位：晋江市农贸市场投资有限公司 工程设计单位：福建省华庭建筑设计公司； 地质勘察单位：福建省建筑轻纺设计院； 监理单位：福建和盛工程管理有限责任公司； 施工单位：福建省闽鑫建设工程有限公司。 （六）施工许可证编号质监申报号码：CK-2011-065 （七）开工日期：2014.04.26 （八）竣工日期：2016.01.12 （九）结构形式： 1、桩基采用冲孔灌注桩，地基基础设计等级为甲级。桩端持力层为强风化花岗岩和中风化花岗岩，桩径800mm、900mm、1000mm、1100mm、1200mm、1300mm、1400mm、1500mm，桩端进入持力层不小于1D（D为桩身直径），桩身砼为C35； 2、基础：承台、地梁砼标号为C35P6，垫层砼标号为C15，防水保护层砼标号为C20细石砼。 3、地下室砼标号：墙柱C40，外墙C40P6；地下室顶板C35P6；后浇带为C45P8微膨胀砼。 4、±0.000以下砖砌体采用煤矸石烧结多孔砖，M10水泥砂浆砌筑。 5、主体：砼强度等级柱墙1层至2层C35、3层至梯间屋面C30；梁板2层至屋面C30，屋面C30P6，构造柱、过梁、栏板等零星构件砼为C20。砌体填充墙采用MU10烧结多孔砖和MU10混凝土实心砖；砌体砂浆：地下室和±0.000以上外墙为M10水泥砂浆，内隔墙为混合砂浆。 （十）节能及装饰材料： 屋面保温层采用酚醛复合保温板，不上人屋面面砖采用390mm×390mm×4.0mm预制块，上人屋面细石砼；外墙采用48×23×4.6mm瓷质砖；地面采用陶瓷地砖，门采用钢质防火门和铝合金门，窗采用铝合金窗；公共部分内墙面、天棚采用内墙涂料罩面。 （十一）水电： 给排水工程：给水系统采用PP-R饮用水管，热熔连接；排水管采用白色U-PVC管，承插胶接；电气工程：包括动力、照明、电视、电话等系统。 （十二）工程类型： 本工程建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，主体结构采用钢筋砼框剪结构，剪力墙抗震等级为二级。 二、工程施工基本情况简述 1、本工程桩基于2014年5月19日开工，桩基子分部在2014年12月2日通过相关部门的验收，工程质量验收为合格；地下室剪力墙外墙观感于2015年4月29日验收为合格，地下室砼子分部于2015年4月29日验收为合格，地基与基础分部于2015年6月30日验收通过，质量等级合格。 2、主体工程2015年3月27日通过了一层主体砼子分部验收；2015年4月28日完成了主体钢筋砼结构的施工，5月30日完成主体填充墙砌体的全部施工， 6月30日完成主体分部验收，质量等级合格。 3、根据设计要求，本工程共设置13个沉降观测点，从2015年1月31日起，每完成一层测一次，至2015年10月17日共测13次，并有监理工程师参加，测得结果：沉降量最大值3mm，最小值1mm，沉降差2mm，符合规范要求。 4、整个工程的土壤试验资料，地基验槽记录，结构验收记录等资料齐全、有效。 5、地下室、屋面、卫生间、阳台、外墙面均按要求进行蓄水、淋水试验，无发现渗漏、湿渍现象。 6、现场对外窗进行“三性”检测，检测结果符合规范规定。 7、水电部分：对避雷系统，照明线路分别进行测试，测试结果符合规范要求。对给水系统分别进行压力测试，测试结果符合规范要求，防雷接地共5处，设计接地电阻值小于1Ω，实测最大值为0.5Ω，重复接地8处，设计接地电阻小于1Ω，实测最大值为0.6Ω。 8、通风部分：对通风系统风量测试，测试结果符合规范要求。 三、工程监理的范围 晋江市梅岭综合市场改造工程施工图范围内的所有内容全过程工程监理工作； 四、监理工作的主要内容 根据委托监理合同，我公司于2014年4月进驻工地，组建现场监理机构，编制监理规划，制订监理人员的岗位职责，明确分工。对本工程的施工全过程进行严格监理，