某北方国际家具物流园区开发项目投资建设可行性分析论证研究报告.docVIP

上海XX投资有限公司 XX北方国际家具物流园区开发项目 初步可行性研究报告 厦门XX建筑工程设计有限公司 二○○年月编 制 单 位项目负责人：： 参加编制人员 目 录 第一章 总 论 1 第二章 项目建设必要性 3 第三章 项目选址 10 第四章 初步建设方案 12 第五章 项目对环境的影响分析 29 第六章 项目建设工期 32 第七章 投资估算及资金筹措 33 第八章 经济分析与评价 35 第九章 结论及其他 39 第一章 总 论 1.1、项目名称 XX北方国际家具物流园区开发项目 1.2、项目地址： XX北方国际家具物流园区开发项目选址位于宁夏XX市XX县望远物流区，东至京藏高速，西至109国道，北至望通公路，南至红旗二队。 1.3、项目建设单位 XX北方国际家具物流园区开发项目由上海XX投资有限公司 投资建设。 1.4、项目负责人：肖奕 1.5、建设规模与建设目标： 项目建设用地面积100万㎡，约合1500亩。总建筑面积81.82万㎡，其中：家具卖场20.0万㎡，仓储、物流23.42万㎡，生产厂房25.83万㎡，配套住宅及宿舍楼12.57万㎡。项目估算总投资17.98亿元。设计年生产能力11万套，含：家具8万套，沙发3万套。周转销售20万套，主要生产、销售普及与高端中式家具产品，其中普及产品占60%，高端产品占40%。 项目区内还配置了星级酒店、餐饮娱乐等配套服