哈尔滨香坊区煤管街项目前期论证报告精要.ppt

哈东区域评价 过半人群不了解哈东区，区域认可度低 购房是否会选择哈东区 选择哈东区的原因 对哈东区域的看法 对哈东区域的看法中，不了解哈东区域的受访者最多，超过半数；其次认为有发展的，占20%。 另有18%的受访者了解该区域，认为该区域远、脏、乱。 有近71%的人群选择不会再哈东区购房，其原因是区域认可度不够。 离工作地点近、房价低、未来升值潜力大、是选择购买哈东区住房的原因。 消费者分析总结 受访者置业特征 改善居住条件成为目前最主要的置业目的，客户置业支付能力集中在55-84万之间，面积区间以50-69㎡为主； 地段因素对于置业者的影响依然较大，同时消费者置业观念已经开始向健康、教育环境、配套设施等综合素质转变； 目前本地客户的地缘性特征较为明显，跨区域置业的意向较弱。 哈东板块置业特征 对于选择哈东板块，一小部分消费者持肯定态度，选择的原因是认为哈东板块发展前景较好、价格较低、离工作地点近。 区域认知度低是影响客户在哈东板块置业的最主要因素。 被访者概况： 姓名：甄昊元 所在公司：石亮甄昊元工作室 职位：石亮甄昊元工作室创始人 对哈尔滨目前市场的看法： 对于哈尔滨目前的市场情况，我个人认为需求稳定，消费者更加理性，购买决策盲目性下降，同时也不再期盼价格进一步下降，开始积极寻找