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Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2011 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2011 外立面材料的种类 仅有清洁作用，好的乳胶漆几年后仍能如新。无弹性，无防开裂作用。 多用于广东、香港等无外墙外保温地区。且更常用于旧建筑更新 外墙乳胶漆 弹性涂料 质感涂料 真石漆 用于有外保温地区，因外保温为板块拼接，所以会随建筑物沉降产生错位，从而引起外墙涂层错位拉力，会使涂料开裂。故必须使外墙涂层有弹性防开裂功能。 质感涂料是用石英砂做的。就是有点像是一些小砂子做成的效果 优势是能够做出更多种不同的肌理感，更为丰富。 ?劣势是，质感涂料基本都是单色（也可复合做多色）。 真石漆的材质主要以天然石材粉碎颗粒做成，真石漆一般分单彩或者多彩（也叫多色，不同于多彩石），真石漆价格基本上都在 100以上，国产的品牌70元左右的比较多。 涂料 多彩涂料 金属漆 其原料和真石漆不同，不含石材颗粒，是树脂做的。多彩使用树脂或者乳液做成的，液体状的时候有点类似珍珠奶茶的效果，喷涂之后，有其他颜色的小点，类似花岗岩的效果。 主要是仿铝板效果。 ?无弹性