第XX章建设工程质量通病防治措施要点分析.docVIP

第XX章 建设工程质量通病防治措施 目 录 一、标高轴线控制-------------------------------------------------2 二、主体柱墙模板缺陷控制措施------------------------------------ 三、梁板、模板缺陷控制措施--------------------------------------- 四、砼裂缝防治措施----------------------------------------------- 五、墙面渗水防治措施-------------------------------------------- 六、卫生间管道、地漏边的防渗措施---------------------------------- 七、厨房、卫生间墙面、地坪防渗措施-------------------------------- 八、外窗框四周防渗措施----------------------------------------- 九、女儿墙、屋面墙根部防渗措施----------------------------------- 十、屋面出气管根部防渗措施---------------------------------------- 十一、屋面水落口防渗措施----------------------------------------- 十二、地坪空鼓、裂缝、起砂防治措施------------------------------ 十三、踢脚线脱壳、裂缝防治措施----------------------------------- 十四、倒泛水（卫生间、屋面等）防治措施---------------------------- 十五、涂料涂面不均匀、刷纹明显防治措施-------------------------- 十六、墙体保温裂缝防冶措施------------------------------------- 十七、门窗渗漏质量通病防冶措施---------------------------------- 十八、屋面渗漏质量通病防冶措施---------------------------------- 十九、外墙渗漏质量通病防冶措施---------------------------------- 第XX章 建设工程质量通病防治措施 为了确保工程质量，我们针对本工程的特点及用户最关切的质量通病，按照苏建办（2015）188号、江苏省建设工程质量通病防治标准、锡建工［2013］9号《无锡市建筑工程质量通病防冶措施》要求，在正式施工图纸审阅和编制具体实施方案中，将防质量通病作为项目经理、项目技术负责人第一责任人。严格管理，精心施工，群防群治，创造精品。 项目部制定具体工艺操作措施，做好技术交底和样板示范，由专职质量员进行节点监督检查，发现问题随时发出书面整改通知，复查整改后进行消项登记，对不及时整改者，按奖罚条例进行处分。 本工程根据规范规程要求，编制常见的质量通病及防治对策。 一、标高轴线的控制： 1.1、楼面标高控制和引测： （1）首先要熟悉施工设计图纸，了解和掌握各结构部位的标高和楼面结构形式和各粉面做法厚度，使得在施工中各部位做法心中有数，便于施工。 （2）结构标高的控制，首先要从基础施工抓起，±0.00标高控制点要设在一个永久不动之处，以便利于施工的复核引测，基础施工到±0.00面时，施工技术人员要对基础±0.00进行全面复核，并做好记录，以便上层施工之用调整误差，保证标高的正确，每层标高的控制应按设计要求，做好标高皮数杆，底层结构施工完毕，应及时把±0.00标高向上量1m线，用水准仪进行内外抄平，并用墨斗水平封闭弹线，做到内外转通，以供各层结构，门窗等安装之用，并便于上层结构标高的引测。 （3）上层标高的引测，以底层标准的标高±0.00控制点按照设计要求用钢卷尺向上引测复核，并用红漆做好三角标记，以供再上一层的引测，标高引测到楼面后，要进行整个楼面水准抄平，并且及时做好标高误差记录，及时调整各部位的标高，并做好该层结构标高的控制点，以便于该层施工之用，该层施工完毕后即把该层楼面标高向上量上1m，用仪器进行室内抄平，并弹好墨斗线，该墨斗线作为该点楼面，其它物件门窗等安装之用。 1.2、垂直和轴线的控制，经纬仪垂直轴线控制引测法 （1）方法是基础施工应做好整个房屋的轴线控制点，该控制点应设在永久不动的建筑物上，以便于复核控制点。 （2）基础施工至±0.00面时，应按图设计要求，把房屋的控制轴线引到基础结构物上，并用红漆做好永久标记，然后按控制轴线进行分中复核，并弹出基础±0.00面的轴线。 （3）