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组织建设 城市 济南 成都 上海 天津 适用范围 济南市中心城范围内 成都市域范围内 中心城、新城范围内其它快速路、主干路沿线地区等 市内六区、环城四行政辖区范围 主管部门 市规划局 城乡规划行政主管部门 规划管理部门 市城乡规划主管部门 启动阈值 住宅 6万平方米 5万平方米（用地面积） 5万平方米 3万平方米 商业 3万平方米 1万平方米（用地面积）或3万平方米（建筑面积） 2万平方米 2万平方米 编制单位要求 城乡规划编制甲级资质或工程咨询甲级资质 城市规划乙级或工程咨询甲级； 中心城区城市规划甲级或工程咨询甲级资质 乙级以上城市规划设计资质 城乡规划编制资质乙级以上 审核 初审+联审 专家评审 专家评审 专家评审 时限 —— —— 30个工作日内 —— 一般与地方上层规划，如总体规划或控制性详细规划等范围一致。 住建部颁布的《标准》适用于人口规模在 10 万人以上。 组织建设 城市 济南 成都 上海 天津 适用范围 济南市中心城范围内 成都市域范围内 中心城、新城范围内其它快速路、主干路沿线地区等 市内六区、环城四行政辖范围 主管部门 市规划局 城乡规划行政主管部门 规划管理部门 市城乡规划主管部门 启动阈值 住宅 6万平方米 5万平方米（用地面积） 5万平方米 3万平方米 商业 3万平方米 1万平方米（用地面积）或3万平方米（建筑面积） 2万平方米 2万平方米 编制单位要求 城乡规划编制甲级资质或工程咨询甲级资质 城市规划乙级或工程咨询甲级； 中心城区城市规划甲级或工程咨询甲级资质 乙级以上城市规划设计资质 城乡规划编制资质乙级以上 审核 初审+联审 专家评审 专家评审 专家评审 时限 —— —— 30个工作日内 —— 天津、武汉、西安、成都、郑州等城市主管部门为市城乡规划行政主管部门；北京、广州、深圳、南京等城市为市交通运输管理部门。 组织建设 城市 济南 成都 上海 天津 适用范围 济南市中心城范围内 成都市域范围内 中心城、新城范围内其它快速路、主干路沿线地区等 市内六区、环城四行政辖范围 主管部门 市规划局 城乡规划行政主管部门 规划管理部门 市城乡规划主管部门 启动阈值 住宅 6万平方米 5万平方米（用地面积） 5万平方米 3万平方米 商业 3万平方米 1万平方米（用地面积）或3万平方米（建筑面积） 2万平方米 2万平方米 编制单位要求 城乡规划编制甲级资质或工程咨询甲级资质 城市规划乙级或工程咨询甲级； 中心城区城市规划甲级或工程咨询甲级资质 乙级以上城市规划设计资质 城乡规划编制资质乙级以上 审核 初审+联审 专家评审 专家评审 专家评审 时限 —— —— 30个工作日内 —— 不同地方对同类型建设项目TIA启动阈值的规定存在较大差异。 《标准》建议：住宅（城市中心区）3-8万平方米 商业（城市中心区）1-3万平方米 组织建设 城市 济南 成都 上海 天津 适用范围 济南市中心城范围内 成都市域范围内 中心城、新城范围内其它快速路、主干路沿线地区等 市内六区、环城四行政辖范围 主管部门 市规划局 城乡规划行政主管部门 规划管理部门 市城乡规划主管部门 启动阈值 住宅 6万平方米 5万平方米（用地面积） 5万平方米 3万平方米 商业 3万平方米 1万平方米（用地面积）或3万平方米（建筑面积） 2万平方米 2万平方米 编制单位要求 城乡规划编制甲级资质或工程咨询甲级资质 城市规划乙级或工程咨询甲级； 中心城区城市规划甲级或工程咨询甲级资质 乙级以上城市规划设计资质 城乡规划编制资质乙级以上 审核 初审+联审 专家评审 专家评审 专家评审 时限 —— —— 30个工作日内 —— 资质类型：城乡规划编制资质或工程咨询（市政交通类）。 对编制单位的资质要求存在一定差异，但至少是乙级及以上。 组织建设 城市 济南 成都 上海 天津 适用范围 济南市中心城范围内 成都市域范围内 中心城、新城范围内其它快速路、主干路沿线地区等 市内六区、环城四行政辖范围 主管部门 市规划局 城乡规划行政主管部门 规划管理部门 市城乡规划主管部门 启动阈值 住宅 6万平方米 5万平方米（用地面积） 5万平方米 3万平方米 商业 3万平方米 1万平方米（用地面积）或3万平方米（建筑面积） 2万平方米 2万平方米 编制单位要求 城乡规划编制甲级资质或工程咨询甲级资质 城市规划乙级或工程咨询甲级； 中心城区城市规划甲级或工程咨询甲级资质 乙级以上城市规划设计资质 城乡规划编制资质乙级以上 审核 初审+联审 专家评审 专家评审 专家评审 时限 —— —— 30个工作日内 —— 大部分地方仅采用专家评审方式对TIA成果进行审核。 组织建设 城市 济南 成都 上海