华颐蓝天监理施细则.docVIP

第一章　　　工 程 概 况 一、工程项目概况 （一）、建筑概况 华颐蓝天位于贵阳市白云区云峰大道左侧，西侧为中铝贵州分公司三矿职工住宅楼，南侧为尖山新村。该建筑占地面积39504.9㎡，建筑场沿场地四周布置，地下均为两层，地上分别由17+1F 4幢，22+1F 2幢，24+1F 2幢，28+1F 2幢，31+1F 1幢组成的高层建筑群，总占地面积为157558.8㎡，建筑总高（以31+1F为准为98.8m）建筑工程等级为一级，防火为一类，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为6度，设计合理使用年限为50年。 基础形式采用人工挖孔桩，基础持力层为中风地灰岩，其余征值为5000KPa，并要求嵌入完整岩石不小于500MM，上部结构为框架剪力墙结构。 （二）、给排水 1、本工程有给水，排水，消火栓管道系统 2、给水1-6层为市政钢管直接供水，7层以上为加压供水。排水，屋面，雨水采用外排和内排水系统，排入市政钢管，室外雨水由室外雨水管汇集排至市政雨水管，污水、废水采用合流制，室内污水、废水重力自流排入室外污水管，污水生化地处理排入市政水管钢，地下室集水坑废水由潜水泵提升出室外。消火栓给水系统 （三）、 电器 本工程设有配电、照明、动力、消防防雷接地，电视，电话，网络访客对讲等系统 （四）、缓通 本工程设有清洁式通风，滤毒式通风，隔绝式通风系统。暂时使用的设备及风管均在临战前安装，但需合理的设备，管道应与土建施工同步实施。 。 第二章 建筑安装工程监理 2.1工程监理的任务及施工阶段监理的主要内容 2.1.1建安工程监理的主要任务 根据业主的委托，按照工程监理合同，工程施工合同，督促承包人按设计图纸，现行的国家和地方的技术规范、规程、标准以及施工组织设计，施工措施进行有序地施工和安装，最终达到业主规定的质量目标，并形成具有完整使有功能的建筑产品。 2.1.2施工阶段工程监理的三个组成部分 1、施工准备阶段 对承包人的资质复查和现场质保体系及质管制度审查； 工程原材料，构配件质量监理； 施工准备 机电设备质量监理； 施工准 施工组织设计，施工方案（措施），检验方法监理； 备阶段 组织设计交底和图纸会审； 开工报告审批，召开第一次工地会议，向承包商宣布监理工作要点； 2、施工过程阶段 检验批控制及检查签认（含自检及报验）； 分项工程检查验收签认； 施工及安装工艺过程监理 分部工程检查验收签认（含自检及报验）； 文明施工及安全生产的督促检查； 施工过 中间产品的抽检，复核认证监理； 程阶段 按三不放过的原则实事求是的处理工程的各类质量事故； 施工过程设计修改，工程变更程序认定的监理； 接受政府主管部门的监督管理，配合质监站工作； 3、竣工阶段 竣工交验 组织初验提出工程整改清单，限期完成； 协助业主竣工验收、出具质量评价报告； 竣工 阶段 审查竣工资料的可靠、完整性，提出审核意见并签认； 竣工资 参加城建档案管理部门对竣工资料的验评； 料监理 工程监理资料的整理完善及归档； 2.1.3工程建设监理控制工作流程框图 建筑工程质量监理工作流程图（见2.1图）。 建筑设备安装工程质量监理工作流程图（见2.2图）。 （不同意） （续） （同意） （续） 合格、签字 合格 （续） （续） （续） （续）