七期廉租房-工组织设计.docVIP

目 录 第一章 编制说明及编制依据 2 第二章 工程概况及工程特点 4 第三章 施工方案与技术措施 6 一、施工测量 6 二、基础工程 9 三、主体工程 16 四、砌筑工程 21 五、脚手架工程 22 六、装饰工程 24 七、保温隔热工程 32 八、安装工程 36 第四章 质量管理体系与措施 65 第五章 安全管理体系与措施 70 第六章 环境保护管理体系与措施 73 第七章 工程进度计划与措施 76 第八章 资源配备计划 81  编制说明及编制依据 编制依据 一、泸州市江阳区第七期廉租住房及附属建设项目、江阳区薄刀山商业用房和江阳区第二期公共租赁住房建设项目（1-3号楼和地下车库）工程（以下简称本工程）招标文件。 二、泸州市江阳区第七期廉租住房及附属建设项目、江阳区薄刀山商业用房和江阳区第二期公共租赁住房建设项目（1-3号楼和地下车库）工程设计图纸。 三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 四、国家和行业现行的施工及验收规范。 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010） 《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008） 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011） 《砌体结构设计规范》（GB50003-2011） 《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008） 《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》（JGJ95-2011） 《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002） 《平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101-1） 《平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101-3） 《建筑物抗震构造详图》（11G329-1） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012） 《钢筋机械连接接头通用技术规程》（JGJ107-2003） 五、地方和企业现行的施工工艺和工法： 《竖向电渣压力焊施工工法》（Q/CJZ（TG）004-96） 《加强楼地面标高控制，确保无找平层施工》（QC小组成果奖）等。  编制说明 1、本项目施工组织设计严格按照工程招标范围和施工图件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰、安装三大专业组成。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。 3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。　 4、本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下三个部分编制： 第一部分为±0.00以下及以上土建工程； 第二部分为装饰工程。 第三部分为安装工程。 5、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。  工程概况及工程特点 工程特点 一、建筑的重要性及影响 本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。 二、从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，安全文明施工是关键，应此施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，减少对附近居民的干扰。 三、本工程施工特点主要表现在以下几方面： 1、地下车库面积大，防水要求高。 2、基础埋置深度最大为8.5米左右，在施工时应对基坑进行支护。 3、层高、跨度大，对脚手架搭设要求高。 四、工程现场四周环境条件和应注意的问题： 1、工程施工车辆由大门进出，途经处道路必须保证其清洁卫生。 2、工程所处的地理位置对市容、市貌的影响大，现场必须实行文明施工。 五、根据工程的施工进度情况，要跨越夏季和冬季期，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强冬季和夏季的施工措施。 六、质量要求高 根据招标文件，本工程质量必须合格，为此我公司郑重承诺：本工程质量确保符合国家现行质量规范标准。 针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。 工程概况： 一、工程名称：泸州市江阳区第七期廉租住房及附属建设项目、江阳区薄刀山商业用房和江阳区第二期公共租赁住房建设