最严谨的监理工作程序及实施重点解读.docx

 PAGE \* MERGEFORMAT 23 监理工作程序及实施要点 1.1 监理工作总程序及实施要点 合同和资料管理 签订委托监理合同 （建设单位、监理单位） 委派和确认总监理工程师 （监理单位、建设单位） 成立项目监理部 （监理单位） 收集有关工程项目资料 （项目监理部） 编制监理规划、监理实施细则 （总监、专业监理工程师） 第一次工地会议 （监理人员、建设单位、承包单位） 施工准备阶段监理控制工作 （项目监理部） 施工阶段监理控制工作（项目监理部） 质量控制 投资控制 进度控制 安全控制 节能管理 竣工验收 （建设单位、监理项目部） 保修阶段监理工程 （项目监理部） 监理总结、资料归档 （项目监理部） 实施要点： （1）根据投标承诺的总监和项目监理人员班子组建强有力的项目监理部。 （2）派驻现场的监理人员应持证上岗、专业配套、人员按投标承诺和合同规定及时到位。 （3）按投标承诺配备必要的检测设备和工具，满足现场检查验收工作需要。 （4）按照《建设工程监理规范》（GB50319-2013）要求和监理相关法规条例规定开展各项监理工作，控制工程质量、造价、进度、安全，管理建设工程合同与工程信息，协调建设单位与工程建设有关各方关系。 （5）严格执行我公司《质量手册》各项工作要求；在项目监理部建立完善质量管理体系，保证我公司质量方针和质量目标实现。 （6）按照本工程特点和要求编制《监理规划》，并分阶段编制监理实施细则。加大主动控制、事前控制力度，保障项目目标的实现。 （7）根据竣工备案制要求，严格执行质量检查和验收制度，分阶段及时对工程进行总结和评估。 （8）强化监理档案资料管理，适应工程质量终身负责制的需要。 4.2、质量控制工作程序及实施要点 4.2.1．质量控制工作总程序及实施要点 审查施工组织设计（方案）变更文件 （专业监理工程师） 签认施工组织设计（方案）变更文件 （总监理工程师） 审核重点部位、关键工序施工措施 （专业监理工程师） 签认施工工艺、施工措施 （专业监理工程师） 复核测量放线成果（专业监理工程师） 考核承包单位试验室（专业监理工程师） 材料、构配件、设备质量控制（专业监理工程师） 抽查、巡视检查、旁站监督 （专业监理工程师、监理员） 签认隐蔽工程报验申请 （专业监理工程师） 审核、签认分项工程质量验评资料 （专业监理工程师） 审核、签认分部和单位工程质量验评资料并组织现场抽查 （总监理工程师） 组织新材料、新工艺、新设备专题认证 （专业监理工程师） 检查承包单位计量设备（专业监理工程师） 实施要点： （1）处理质量问题涉及到进度及费用问题时，必须考虑项目全局利益，经与其他专业监理工程师充分协商后，再确定最终处理意见。 （2）工程计量、中间进度款支付、最终支付过程中，质量工程是控制要素，保证所有支付项目的质量符合合同规定及图纸、规范要求。 4.2.2．旁站检查工作程序及实施要点 不合格 　　　 　　　　　　　　　合格 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 实施要点： 　　（1）专业监理工程师必须按监理细要求对施工关键工序进行现场旁站监理，总监理工程师根据监理规划要求对现场进行巡视检查。 　　（2）旁站监理的主要内容：  eq \o\ac(○,1)承包商是否按经批准的施工组织设计进行施工。  eq \o\ac(○,2)关键部位的操作是否符合图纸及规范的要求，质量是否合格。  eq \o\ac(○,3)是否按规定进行各项报审、检查和验收。 （3）专业监理工程师在巡视检查中，要对工程实物质量进行抽查，并留下记录。 （4）总监应对夜间施工、节假日值班做出安排，确保施工现场有监理人员到位。 4.2.3．隐蔽工程验收监理工作程序及实施要点 （承包单位） 审核承包方自检结果 （承包单位） 隐蔽工程施工 （专业监理工程师） 隐蔽工程自检合格 （承包单位） 隐蔽工程验收 （承包单位） 进入下道工序施工 （承包单位） 整改 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不合格 　　　　　　　　　　　　合格 　　　　　　　　　　　　 实施要点： （1）施工中经后道工序遮盖不宜或不能再检查的工程内容均属隐蔽工程验收范围。 （2）重要的隐蔽工程验收项目：  eq \o\ac(○,1)桩基施工、基坑验槽  eq \o\ac(○,2)钢筋工程、预埋件  eq \o\ac(○,3)基础分部工程  eq \o\ac(○,4)防水工程（防水工程基础处理、防水层数）  eq \o\ac(○,5)各种变形缝的处理  eq \o\ac(○,6)管道的接头、防腐、保温、基底、支架施工  eq \o\ac(○,7)电气的跨接