虎门万科城建设项目投资建设环境影响评价评估.docVIP

虎门万科城建设项目 环境影响报告书 （简本） 评价单位：广州市番禺区环境科学研究所东莞市万宏房地产有限公司 目 录 i 1 项目概况 2 2 项目工程分析 2 2.1施工期污染源 3 2.2运营期污染源 4 2.3外环境污染源 6 3 环境质量现状评价 7 4 环境影响预测与评价 7 4.1施工期环境影响预测与评价 7 4.2运营期环境影响预测与评价 10 4.3内、外环境因素对项目自身的影响分析 13 5 主要环境保护措施 13 5.1施工期环境保护措施 14 5.2运营期环境保护措施 15 6 环境风险分析 16 7 清洁生产与总量控制 17 8 环境经济损益分析 17 9选址与平面布局合理行分析 18 10公众参与 18 11综合结论 19 1 项目概况 虎门万科城建设项目是由东莞市万宏房地产有限公司开发建设的房地产项目。项目拟选址于东莞市虎门镇大宁社区长德路（该场地中心位置的经纬度坐标为：北纬22°4855.10”，东经113°4202.69”）。虎门万科城项目规划用地面积349804.328m2。项目规划总建筑面积m2，项目计容建筑面积m2，住宅建筑面积m2，商业建筑面积m2，其他建筑面积16900.785 m2。项目不计容建筑面积206560.84 m2，建筑面积m2，其他建筑面积23494.036 m2。项目容积率2.242，建筑密度23.547%，绿地率30.5