监理规划说明.docVIP

XXXX用房工程 监 理 规 划 编制人：XXXXX XXX监理有限公司 一、工程概况 (一)概述 （二）工程地质条件 （三）结构设计基本情况 （四）水电 （五）列表 二、监理范围、依据和监理目标 (一) 监理范围 （二）监理依据 （三）监理目标 三、工程项目监理工作的主要内容 (一)本项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作。 四、项目组织机构 1.项目组织结构图 五、工程项目监理组织及职责 1.监理组织结构图和人员构成 2、工程项目监理组织中人员的职责 六、工程项目监理的目标控制与管理 1、质量控制 2、进度控制 3、投资控制 4、信息管理 5、合同管理 6、竣工验收 七、工程项目监理的工作制度报告 1、会议制度 2、监理日记 3、建设监理月报 一、工程概况 (一)概述 本工程位于XXX，总建筑面积为8082﹒85平方米，地上主体4层（局部5层）、总高为23﹒2米。结构形式为框架结构。 建设单位：XXXX 设计单位：XXX建筑设计有限公司; 监理单位：XXXX工程建设监理有限公司; 施工单位为：XXX建工集团。 （二）工程地质条件 基础持力层为置于中密卵石层上，地基承载力特征值为400KPa。 （三）结构设计基本情况 1、地震设防裂度为8度，安全等级为二级。 2、结构合理使用年限为50年。 混凝土强度等级： 砼基础、 板、剪力墙、梁、柱 C30 消防水池 C30 S6 砼基础垫层 C10（消防水池为C15） 构造柱、过梁 C20 混凝土保护层：基础为40,地梁、消防水池底板为35，其他梁为25、框架柱为30，板为15, 构造柱为25。 3、外墙采用300厚MU7﹒5空心混凝土砌块M7﹒5水泥沙浆砌筑，内墙为200厚MU7﹒5空心混凝土砌块M7﹒5水泥沙浆砌筑（其中电梯间墙体为200厚实心混泥土砌块）。门为实木门、自动门、铝合金弹簧门、防火门，窗为铝合金窗。 4、外装饰为部分隐框幕墙及干挂花岗石墙面，内墙为乳胶漆墙面，顶棚为矿棉石膏板吊顶，楼地面为地砖楼地面（其中卫生间为釉面砖墙面，顶棚为铝合金方板吊顶，地面为防滑地砖），屋面为柔性保温防水屋面。 （四）水电 1、给水 室内给水冷水管采用内筋嵌入式衬塑钢管，热水管采用内衬不锈钢双层金属复合管，采用丝扣式连接，消防管采用热镀锌钢管，丝扣、法兰或沟槽式连接件（卡箍）连接，消火栓给水、生活给水试验压力分别为1﹒2、0﹒8MPa。 2、排水 室内排水管采用U-PVC塑料排水管，粘接接口，主管每层设伸缩节，隔层设检查口，检查口中心离地1米高。 3、电源 采用三相五线制进线，即设有专用接地线。且在进户处做重复接地，接地电阻不大于1欧。 4、线路敷设 （1）室内干线采用穿PVC管墙内、板缝、板孔内暗配。直径大于50的管采用沿墙明配。 （2）所有配电线均在适当的位置（拐弯，分线处）设置分线盒。 （3）暗配管径可根据导线的多少而增加管径。 5、接地 （1）配电箱的金属外壳以及一切正常不带电的金属构件均需可靠保护接地。 （2）将三个配电箱的进线电线进行等电位联结，等电位联结并与防雷引下线和接地极（如基础筋）及保护接地线等相连通。请参见国标97SD567—7。 6、设备安装高度 （1）照明配电箱地边距地1.5米； （2）户内电表箱底边距地1.8米； （3）一般开关及插座距地1.3米；全自动声光控节能开关距地2.8米； 7、防雷 （1）按三级防雷保护设计。 （2）避雷带采用镀锌圆钢暗敷于女儿墙上。所有高出屋面的金属构件应与避雷带可靠电气连接。 （3）避雷利用混泥土柱的四根主筋作引下线，且四跟主筋直径大于12，作为引下的主筋应涂色标记，由下至上错接。在距地0.5米处设置测试卡，安装时请参见建筑电气安装工程图集JD-109，测试卡为暗装，其盒盖应涂有接地标志。 （4）地梁钢筋均需可靠焊接，作为引下柱筋的连接线，构成一个封闭的接地网。作法见国标《接地装置安装》。 （5）防雷接地与重复接地及等电位接地共享一套接地装置，其接地电阻不应大于1欧，施工完毕后应实测，如不满足要求，应增设接地极。接地极置于地下1米处。可参见国标D563。 （6）防雷与接地均需可靠焊接。必须按国标进行防腐处理。 （7）施工时请与土建密切配合。 （五）列表 图 集 号 应用部位 图 集 号 应 用 部 位 西南J112 墙 西南J611 木 门 西南J212-1 屋 面 西南J412 楼 梯 栏 杆 J212-1 女儿墙泛水 西南J517 厕 所 隔 板 西南J212-1 女儿墙压顶 西南J517 蹲 便 器 西南J212-1 屋面出入口 西南J517 洗 脸 台 板 西南J212-1 屋面雨水口 西南J812 散 水
二、监理范