关于控制房地产价格之管见.docVIP

关于控制房地产价格之管见 本人出于好奇，对近几年从上到下、从大会到小会都在热议的控制房价问题略有兴趣，通过查看资料，对控制房价有如下点滴想法，由于知识肤浅，对于建筑业了解甚少，其中定价奥妙更不甚了解，但窃认为应价格的确定符合价值规律才是合理的，现就本人的小小见解总结如下，旨在起到抛砖引玉的功效。 内蒙 · 奈曼——祯祺 房地产房屋与土地结合的一种产业，也可以理解为在土地上盖房屋的一种社会活动。房地产又称不动产，是房产和地产的总称，房产总是和地产联结为一起的其有整体性和不可分割性。土地取得成本开发成本管理费用投资利息销售费用销售税开发利润征收集体土地征收国有土地市场购置土地取得成本土地补偿费安置补助费征地补偿安置费用地上附着物和青苗补偿费安排被征地农民的社会保障费用征地管理费一、征收集体土地相关税费耕地占用税 耕地开垦费 新菜地开发建设基金其他有关费用土地使用权出让金等土地有偿使用费 　被征收房屋的市场价格 被征收房屋室内自行装饰装修的补偿金额房屋拆迁补偿安置费用搬迁补助费安置补助费征收非住宅房屋造成停产停业的补偿费