土地管理学专题4：地籍管理分析.pptVIP

第三节 土地登记 1、统一性 2、唯一性 3、连续性 4、强制性 二、 特点 第三节 土地登记 1、依法的原则 2、申请的原则 3、审查的原则 4、属地管辖的原则 三、 原则 第三节 土地登记 1、土地总登记 2、初始登记 3、变更登记 4、注销登记 5、其他登记：更正登记、异议登记、预告登记和查封登记 四、 类型 第三节 土地登记 土地登记的单元是一宗地。土地初始登记的主要内容包括土地登记单位、土地位置、土地权属、土地总面积和地类面积、土地用途、土地等级。 土地登记单位 指使用国有土地的单位及法人代表或个人；拥有集体土地所有权的村或乡（镇）农村集体经济组织及法人代表；使用集体土地建设用地的单位及法人代表或个人；他项权利拥有者。 五、 土地登记的内容 第三节 土地登记 土地位置指土地的地址和四至。地址是指土地使用者和所有者申请登记的土地所在的具体地点。四至是指相邻土地的所有者或使用者的名称，以及与之为界的永久性明显地物的名称和相关距离。 土地权属指国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权、他项权利、权源等。他项权利指与本宗土地所有权或使用权有关的其他权利（如抵押权、通行、引水、排水、埋设地下管线的权利等）或限制条件（如对建筑物高度的限制等）。 五、 土地登记的内容 第三节 土地登记 1、申报 初始土地登记申报是指