南山创意产业园发展有限公司招商南创园项目投资建设环境影响分析评估评价报告书.docVIP

镇江南山创意产业园发展有限公司 招商南创园项目 环境影响报告书 （简本）建设单位： 编制单位： 编制时间：年月1 建设项目项目概况6390万元，占总投资的1.1%。 建设进度：建设项目预计2013年12月动工，2020年12月建成投入使用，建设周期约96个月。 1.3工程概况 南创园总用地面积为2250亩，其中可建设用地约1235亩，其余用地为道路、景观、绿地等市政配套用地。首期开发可建设用地1235亩中，产业园区占地约32.9公顷（494亩）约占可开发建设用地面积的40%，可计容积率的产业用房建设面积区间为34万m2，主要建设园区产业用房；公建配套占地面积约6.69公顷（101亩），约占可开发于建设用地面积的8%，建筑面积为4.2万m2，包括小学、幼托园、文体中心、医疗中心、养老院、菜市场、加油站等；生活配套用地面积约42.7公顷（640亩），约占可开发建设用地面积的52%，可建计容积率的配套用房建筑面积为75.4万m2，建设15-100m高住宅，居住人数约23000人。 项目组成及其建设项目主要经济技术指标见表2-1和表2-2。 表 2-1 项目组成一览表 工程类别 单项工程名称 建设内容 备注 主体工程 产业用房建设面积区间为34万m2 生活配套住宅 配套用房建筑面积为75.4万m2，建设15-100m高住宅，居住人数约23000人 公建配套 建筑面积为4