[广州]产业园工程创鲁班奖策划书(附装饰工程施工工艺).doc

序 言 汕头市**（集团）公司经过激烈的市场竞争，获得了广州*******产业园项目的工程施工总承包合同。为了展现本公司的施工实力，提升企业品牌，创造精品工程，在项目业主的积极支持和配合下，公司领导和项目部决定以本项目为切入点，全力打造过程精品，从技术和管理各方面入手全面促进项目品质的提高，其最终目标是达到鲁班奖工程的要求。 工程施工的质量水平是过程控制的重中之重，也是精品工程的主要体现。为了指导本项目施工组织设计的制订和施工工序的实施，结合评选鲁班奖工程的要求，公司和项目部特在开工前制定了本策划书。策划书的主要作用是：奠定本项目的施工指导思想；为编制工程施工组织设计奠定基础；为工程施工中的质量控制提供纲要。 本策划书和施工组织设计是本项目施工的重要指导文件，项目的整个施工过程都要贯穿和执行这两个文件。在这两个文件的基础上，将专门制定出本项目的施工质量控制标准和施工质量控制计划，用于具体指导项目施工。 全文查看请搜索：[广州]产业园工程创鲁班奖策划书（附装饰工程施工工艺） /tech/detailprof816773SG.htm 第二章 工程概况及施工特点 2.1 工程概况 由广州****集团股份有限公司投资，广州市设计院设计，汕头市**（集团）公司总承包施工的广州*******产业园工程，是涵盖了通信产品研发、制造、检测及周边机械产品生产等整套生产流程的高科技电子产业园。 工程位于广州科学城**路**西线以西、**路北，由制造中心、机械厂房、办公研发大楼、事业部大楼围合组成。建筑面积100174平方米，建筑总高度21.60米，地下1层，地上4至5层，框架结构，预应力管桩基础。****产业园位于广州经济技术开发区科学城（世界500强企业工业园区），是****为契合其产业发展而投资兴建的高科技通信产品生产园区。 2.2工程施工特点 1、工期紧、任务重、工程施工组织要求高 本项目工程量大，需要投入大量的人力、物力。同时投资方把本项目作为其重点建设项目，对项目的质量要求高。现场应科学地组织和管理，保证工期、质量、成本和安全的协调统一。 2、装饰和安装工程要求高 作为**科技园区建筑，除了在建筑设计中充分凸现建筑物的外在形体外，还要求在内部的装饰和墙面的处理上彰现特色。为此本项目对装饰的要求较高，需要施工方和业主配合，完成装饰工程的深化设计，并在装饰的施工工艺和质量标准上严加控制，保证整个项目的品质。安装作为装饰的衔接，也需要严格控制施工质量。 3、配合施工工种多 由于各工种的施工质量要求较高，同时时间紧，土建、安装、装饰多个工种需穿插进行施工，给现场的预留、预埋工作增加了难度。为保证工程质量，施工时要做好土建、安装与装饰的协调工作，事先规划，避免出现返工浪费的情形。 5、对现场的文明施工要求高 由于本工程位于广州科学城中心地段，且该项目受到项目建设方各级领导的重视，施工时对现场的文明施工和环境保护提出了很高的要求，必须给予重视。 全文查看请搜索：[广州]产业园工程创鲁班奖策划书（附装饰工程施工工艺） /tech/detailprof816773SG.htm第三章 对鲁班奖工程的认识 3.1鲁班奖工程的要求 3.1.1优中之优 鲁班奖工程是国家优质工程，是代表我国当前施工质量最高水平的项目，是在符合设计和规范要求的前提下，好中选好，优中选优的工程。当然，创优是没有一个固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。 3.1.2安全、适用、美观 工程必须满足安全和使用功能的要求，做到安全、经济、适用、耐久，没有影响安全及使用功能的缺陷。在保证主体结构和地基基础的安全，满足使用功能的同时，达到装饰装修效果以及绿色环保。设计要以人为本，同时兼顾可持续发展等。这些对工程的设计和施工都提出了相应的要求。 3.1.3经得起微观检查和时间考验 鲁班奖工程是经得起微观检查和时间考验的，越是严格检查，越是显出精致细腻之处，所以其特点就是微观之处见水平。 3.1.4技术含量高 鲁班奖工程除必须符合“评选办法”中要求的规模等规定外，其工程技术难易程度、新技术含量也要达到一定要求，显然在工程质量相当的情况下，技术含量高的工程将占有获奖优势。 3.1.5用户满意、社会认可 质量是“反映产品或服务满足用户明确或隐含需要功能的特征和特性的总和”。高质量是鲁班奖工程评选的重要因素，同时也是用户的要求。用户的满意度是对工程的一个重要要求。 3.1.6精致细腻、整体精品 设计上，具有鲜明的时代感、艺术性和超前性；施工上，体现当代科技水平，开展管理创新、技术创新、工艺创新、做到“过程精品、细节大师”。 3.1.7通过竣工验收、交付使用 必须完成合同中规定的全部内容，并能满足使用要求，包括：设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、电