旅游小镇案例研究摘要.ppt

丽江古城对于本区域民族民俗元素的挖掘相当成功，很好的将民俗与旅游有机的结合起来，创造了极大的商业价值。 丽江古城的商业街目前已开发的地段全长约2000米，拥有店铺1046家，总营业面积约3万平方米。全部为街铺，产权为私人所有；部分为民居居改造，部分新修商铺为业主购买后出租。 商铺主要经营民族服饰、披肩（饰品）、银饰、玉器、绘画、各种手工艺品、皮草、草药、茶、地方特色食品（牛肉干等）及餐饮、酒吧和客栈为主，并有银行、邮政、票务、公厕等配套服务设施。 整个丽江古城就是一座繁华的商业城，旅游商业经营十分成功。 丽江古城商街 丽江古城商业街的业态主要以商品经营、餐酒吧、客栈为主。按数量分，其中商品经营占88%，餐酒吧占7%，客栈占5%；按面积分，商品经营约占46%，餐酒吧约占17%。上述业态的主要目标顾客均为中外旅客，属于典型的旅游类消费业态配置。 丽江古城目前月租金在200-500元/㎡左右不等，最贵的四方街周边区域月租金达到了800-1000元/㎡，并呈继续上涨的趋势。 丽江古城的商业街由四方街、东大街、新华街、七一街、五一街、光义街及众多分巷组成。 1、丽江古城的门脸——玉河广场 玉河广场为丽江商业街增加了一个门脸，它是当地人夜晚散步喜欢逗留的地方。游客一般只在玉河广场入口景观处留影，然后通过玉河广场进入商业街。 2、丽江商业的品牌——四方街 600平米的四方坪，17间店铺，经营