商业大厦技术标分析.docVIP

一、施工方案 1.1 工程概述 该招标工程业主是天翔房地产开发有限公司，由国程设计研究院设计，工程项目位于A省B市建设路和临城大道交汇处，是腾程商业大厦，该工程占地面积为3366 m2，总建筑面积28504m2，地下一层，地上二十一层,建筑总高度77.8m。 1.1.1 施工图设计 该招标工程用途为商业大厦，首层层高5.4米,二、三层层高4.8米,四层4.8米,五、六层层高3.8米，以上标准层层高为3.4米。 该工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，长螺旋钻孔灌注桩基础。外墙、下室所有用房隔墙、电梯井道和管道井采用240厚粘土空心砖， 五层及五层以上的走道和卫生间楼面做陶瓷地砖，楼梯楼面刷过氯乙烯，其余楼面做水泥砂浆，外墙刷银灰色涂料。 卫生间内墙面贴瓷砖，五层及五层以上的走道、地下室和楼梯墙面做仿瓷涂料，一层办公厅及电梯厅墙贴大理石，其余部位为水泥砂浆。 外窗采用塑钢窗。 1.1.2施工条件 由于在市中心施工，施工单位必须严格遵守城市管理的有关规定，市政道路可直达施工现场，施工场内临时通道在进场前做好水泥硬化。材料设备进出场走北面的建设西路大门,非常方便,施工用水用电已接入现场。 1.2 招标工程的施工重点和难点 1.2.1基础工程 该工程在进行基础施工时，要随时注意观察现场地质情况是否与工程地质勘察资料一致，如地质情况不符合设计要求，应通知业主及设计人员及时提出合理的处理意