中级财务会计无形资产与其他长期资产.要点.ppt

（2）公允价值模式 借：投资性房地产——成本 （转换日公允价） 累计折旧、摊销 固定资产、无形资产减值准备 贷：固定资产、无形资产 差额借记“公允价值变动损益” 差额贷记“资本公积” 7.2 投资性房地产 7.2.5 投资性房地产的处置 1.成本模式 按出售收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 按出售时账面价值 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧、摊销 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 7.2 投资性房地产 2.公允价值模式 按出售收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 按出售时账面价值 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 将原资本公积转入“其他业务成本” 将原“公允价值变动损益”转入“其他业务成本” 7.2 投资性房地产 7.3.1长期待摊费用概述 长期待摊费用是指企业当期发生的、应在1年以上的期间内分期摊销计入产品成本或期间费用的支出，包括：已提足折旧的固定资产的改建支出、经营租入固定资产的改建支出、固定资产大修理支出和其他长期待摊费用等。 7.3 长期待