慈云寺工程汇报项目书-003.docVIP

廿一客慈云寺办公室建筑项目 慈 云 寺 装 修 汇 报 材 料 二〇一二年三月八日 汇报材料 一、工程概况： 1、工程地点：朝阳区八里庄东里1号莱锦文化创意产业园A201 2、装修总面积：455平米 3、工程内容及做法：乙方包工，包全部材料。 4、装修总造价（截至目前） 项目名 费用 第一家施工队工程款 406834.56 第二家施工队工程款 1133201.2 消防工程 75744.47 空调空城 139800 合计 1755580.23 二、已完工项目情况： 1、已完成房间格局改造 2、已完成钢结构搭建焊接 3、已完成共计384平米地面水泥基层和水泥自流平铺装 4、已完成空调改造 5、已完成消防改造（还需做局部修改，因为施工质量和吧台前区的更正） 6、已完成电路改造及铺装 7、已完成给排水改造及铺装（卫生间改造） 8、已完成灯饰安装 9、已完成隔断及装饰玻璃安装 10、已完成东侧开窗开门工程 11、已完成顶面吊顶及喷塑工程 12、已完成电源及电器开关安装 13、已完成首期工程定位错误修复 三、未完工项目： 1、地面美岩板铺装 2、隔间玻璃门安装 3、墙面喷涂 4、阳台防腐木铺装 5、门禁安装 6、南门灯池安装 7、南门草坪过道铺装 8、东立面窗框定制安装 9、东立面外墙修复 10、窗帘安装 11、窗台下板还未制作安装 12、东立面配送站门安装 13、南立面外墙修复 14、门把手制作安装 15、张贴吊挂疏散指示牌 16、配送站箱子制作安装 17、东立面配送站外走道 18、天井开启扇制作安装 19、应急照明系统 20、玻璃门安装 21、金属踢脚线安装 四、工期计划 序号 项目 工作日 1 地面铺装及刷保护层 20 2 南门灯箱、门牌、悬浮过道（与1并行） 10 3 损坏的玻璃补装，玻璃门安装，天窗开启扇安装（与1并行） 5 4 清洁及踢脚线，应急照明，窗帘等杂项工作 3 5 电话及网络接入（与1并行） 5 6 家具布置 2 7 办公用品，电器布置（与6并行） 2 合计 25 增项费用报告 项目 费用 天井钢结构变更工程 31781.14 地面美岩板保护剂 14766 南门灯箱，悬浮过道，门禁工程 48299.8 东侧窗户及外墙修复 67431（设计师方案）/38691.2（施工队方案） 合计 162277.94/133538.14 六、增项说明 1、设计变更天井钢结构工程 1）天井增高 由于天井最初建设高度不足，使得天窗玻璃没有维修空间，故将天井高度增高。 2）天井增加三根三角定制横梁 由于最初设计没有横梁，玻璃完全架在竖梁上，使得整块玻璃出现腰部下垂，故增加横梁支撑玻璃整体。 上图为玻璃下垂效果 3）天井增高部分封石膏板和不锈钢板 2、制作说明 （1）施工环境超危：由于二层玻璃已经安装完成，无法在搭建脚手架，节后因设计方案变更后产生此子项目，施工环境为高空作业，按安全规范，应该重新搭建钢管脚手架、设置安全网后才能进行施工，才能进行施工，但考虑到工期的要求，采用在顶部搭建舢板，在无任何安全保护的情况下抢工。 无玻璃可搭脚手架 有玻璃无法搭建脚手架 （2）涉及工种广，涵盖所有工艺。除电工外均有涉及.a、搬运工，将钢结构材料，由一楼搬运至二楼阳台，再从悬梯运输至顶层。b、木工，做木框，封石膏板、封木丝板c、油工，钢梁上漆，石膏板刮腻子，刷涂料。d、焊工，焊接钢结构。 如上图，顶层每个钢结构方框，均要先固定上木方子（如图，还未制作刚结构中间部分），完后还要在木方子上封上石膏板，然后刮腻子，打磨，刷漆、、、这在平地上这是很简单的事，但在天井顶上顶上无任何保护措施，工人需坐在、匍匐在舢板上完成此工作。 如上图，焊接、打木方框、封石膏板、刮腻子过程中，木工脚悬空无支撑点。有的迫不得已的地方，采取了悬吊舢板作为支撑点的做法，就如同一个人站在秋千上干活，难度和危险性可想而知。 （3）细节难点说明 序号 子 目 名 称 备注 一 设计变更天井钢结构工程 1 40*80方钢管 40*80方钢管长度每跟为6米厚度0.4MM 2 方钢管运输及搬运费用 运输及人工搬运 3 方钢焊接及裁切费用 人工费及辅料切片、焊条 4 钢结构外封大芯板龙骨外饰石膏板 大芯板龙骨外封石膏板 5 白色乳胶漆 刮腻子（美巢）、多乐士乳胶漆两遍 6 1.5厚磨砂不锈钢箱体表面白色喷漆 不锈钢箱体制作费及人工安装费 7 18厚防水木丝水泥板 材料及人工费 8 1.5厚雪花板 材料及人工费 三角形钢架表面喷涂白 8MM钢板焊接刷防锈漆表面喷白 三角形钢架焊接 人工费及辅料切片、焊条 序号 子 目 名 称 工 程 量 单 价 合 价 备注 单位