滨海旅游地产典型案例研究-摘要.pptx

南京中原顾问事业部 2015.07;佳兆业东戴河;中海黎香湖;中海黎香湖;中海香黎湖距离重庆有57公里，属于重庆一小时都市圈内。;物业类型;成功关键点一——丰富的景观资源为项目提供无可比拟的核心竞争力;成功关键点二——以旅游启动整个项目的最初开发，提升区域人气及知名度;成功关键点三——先行启动湿地公园展示区域未来发展前景，提升客户信心;成功关键点四——多种产品类型交叉推盘，互补不足，最大化覆盖潜在客群;成功关键点四——高品质别墅入市建立高端形象，为后期产品提供基础;成功关键点五——前期产品控制总价，保证资金快速回笼;依靠规划愿景树立客户信心。;佳兆业东戴河;佳兆业东戴河;项目距山海关0.5公里，距秦皇岛国际机场12公里，2小时车程可动车直达北京、沈阳等城市。;;;旅游主题： 秦汉养生、度假休闲 结合秦汉文化形成养生与滨海互补、四季兼旺的旅游产品产业链；传承葫芦岛“福”文化，推动银发住宅产业。;作为片区核心，提供旅游集散服务功能、积聚多种旅游项目、形成片区门户；展现滨海商业活力、提供文化旅游体验，多元化旅游项目强调四季均衡的旅游度假。滨海活动向内陆延伸，内陆文化体验与滨海休闲度假相融合。 ;尊贵运动岛——高端休闲度假以及商务度假;生态体验岛——引领高端水岸生活;产业信息： 承接西面高新产业集群的商务外延；连接东面综合配套中心的服务功能 ;海 SEA;成功关键点二——注重内部景观和滨海