嘉兴市南湖区新镇城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施规划090927.docVIP

嘉兴市南湖区余新镇城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施规划 （2009-2011年） 嘉兴市余新镇人民政府 二○○九年 第一章 前言 1 一、项目背景 1 二、规划目的 2 三、规划任务 3 四、规划依据 3 五、规划期限 4 第二章 项目区概况 5 一、基本概况 5 二、历史沿革 6 三、社会经济 7 四、存在问题 9 五、未来展望 12 第三章 项目可行性分析 15 一、项目区土地利用现状分析 15 二、项目的必要性分析 17 三、项目的可行性分析 19 四、项目的环境影响分析 22 五、项目的公众参与性分析 23 六、总结 24 第四章 项目区规划方案 25 一、项目区规划目标和原则 25 二、项目区总体规模 25 三、拆旧区拆迁复垦规划和标准 28 四、建新区居民安置与建设规划 31 五、项目区进度安排和周转指标归还计划 31 第五章 投资估算与筹资途径 35 一、投资估算依据 35 二、投资估算 35 三、资金筹措 38 四、投资进度计划 39 第六章 项目区土地权属调整方案 41 一、土地权属现状 41 二、土地权属调整原则 41 三、土地权属调查方案 41 第七章 规划方案及效益评价 43 一、规划方案评价 43 二、项目效益分析 43 第八章 项目组织实施管理 45 一、组织领导机构 45 二、制度建设 46 三、工程建设管理 47 四、实施管