第6章 城市工程建设监理程序和组织2.0.pptVIP

1、直线制 施工阶段项目监理机构监理人员要求的 技术职称结构 表6-1 * 第6章 城市水工程建设监理程序和组织 6.1城市水工程建设监理程序 6.2城市水工程建设监理的组织形式 6.1 给水排水工程建设监理程序 负责城市水工程建设监理的监理单位，一般可 按照以下程序组织建设工程监理活动。 1.委派总监理工程师、组建监理组织 2.收集有关资料、熟悉工程情况、掌握开展监理 工作的依据 3.制定工程项目监理规划 4.制定各专业监理工作计划或实施细则 5.根据制定的监理工作计划和运行制度， 规范化地开展工作 6.建立工作总结 1.委派总监理工程师、组建监理组织 监理单位根据城市水工程项目的规模、性质和项目法人对监理工作的要求，委派项目总监理工程师，总监理工程师一般应由专门从事城市水工程专业的3年以上同类工程监理工作经验的监理工程师担任，全面负责工程项目的监理工作。总监理工程师对内向监理单位负责，对外向项目法人负责。 2.收集有关资料、熟悉工程情况、掌握开 展监理工作的依据 （1）反映工程项目特征的有关资料： （2）反映当地工程建设政策、法规的有关资料： （3）反映工程所在地区技术经济状况等建设条件 的资料： （4）类似工程项目建设情况的有关资料： 1）类似工程项目投资方面的有关资料； 2）类似工程项目建设进度方面的有关资料； 3）类似工程项目的其他技术经济指标等。 (1)反映工程项目特征的有关资料： 1)工程项目的批文； 2)规划部门关于规划红线范围和设计条件 的通知； 3)土地管理部门关于准于用地的批文； 4)批准的工程项目可行性研究报告或设计 任务书； 5)工程项目地形图； 6)工程项目勘测、设计图纸及有关说明。 (2)反映当地工程建设政策、法规的有关资料： 1)关于工程建设报建程序的有关规定； 2)当地关于拆迁工作的有关规定； 3)当地关于工程建设应交纳有关税、费的规定； 4)当地关于工程项目建设管理机构资质管理的 有关规定； 5)当地关于工程项目建设实行建设工程监理的 有关规定； 6)当地关于工程建设招投标制的有关规定； 7)关于工程造价管理的有关规定等. （3）反映工程所在地区技术经济状况等建设条件的资料： 1）气象资料； 2）工程地质及水文地质资料； 3）交通运输（包括铁路、公路、航运）有关的可提供的 能力、时间及价格等的资料； 4）供水、供电、供热、供燃气、电信有关的可提供的容（用）量、价格等的资料； 5）勘测设计单位状况； 6）土建、安装施工单位状况； 7）建筑材料及构件、半成品的生产、供应情况等。 8）进口设备及材料的有关到货口岸、运输方式的情况。 3.制定工程建设监理规划 城市水工程建设监理规划是在项目总监理工程师的主持下，在详细占有监理项目有关资料的基础上，结合监理的具体条件编制的开展项目监理工作的指导性文件。城市水工程监理规划一般包括工程概况、监理范围和目标、主要监理措施、监理组织和监理工作制度等内容。 4.制订各专业监理工作计划或实施细则 城市水工程一般由建筑工程和设备与管道安装工程组成，为具体指导监理目标中的投资控制、质量控制和进度控制的进行，在监理规划的指导下，还需结合工程项目实际情况，制订出相应的实施性计划或细则，这就是专业监理工作计划。 5.根据制订的监理工作计划和运行制度，规范化地开展监理工作 监理工作的规范化体现在： （1）工作的时序性。 即监理的各项工作都是按一定的逻辑顺序先后开展的，从而使监理工作能有效地达到目标而不致造成工作状态的无序和混乱。 （2）职责分工的严密性。 建设工程监理工作是由不同专业、不同层次的专家群体共同来完成的，他们之间严密的职责分工，是协调进行监理工作的前提和实现监理目标的重要保证。 （3）工作目标的确定性。 在职责分工的基础上，每一项监理工作应达到的具体目标都应是确定的，完成的时间也应有时限规定，从而能通过报表资料对监理工作及其效果进行检查和考核。 6.监理工作总结 监理工作总结应包括两部分内容： 第一部分是向业主提交的监理工作总结。其内容主要包括：监理委托合同履行情况概述；监理任务或监理目标完成情况的评价；由业主提供的供监理活动使用的办公用房、车辆、试验设施等的清单易表明监理工作终结的说明等。 第二部分是向社会监理单位提交的监理工作总结。其内容主要包括：监理工作的经验，可以是采用某种监理技术、方法的经验；也可以是采用某种经济措施、组织措施的经验；以及签订监理委托合同方面的经验；如何处理好与业主、承包单位关系的经验等。 6