不动产登记簿册证介绍(部不动产登记办 肖攀)20151117-.ppt

四、不动产权证书和登记证明 四、不动产权证书和登记证明 四、不动产权证书和登记证明 四、不动产权证书和登记证明 四、不动产权证书和登记证明 四、不动产权证书和登记证明 四、不动产权证书和登记证明 四、不动产权证书和登记证明 四、不动产权证书和登记证明 四、不动产权证书和登记证明 1.总的思路 内容一致、版式多样。在统一名称、统一内容、统一监制的基础上，考虑城市和农村的不同需求，设计“一证一权”（单一版）和“一证多权（集成版）两种权利证书，确保样式统一、版式可选、一证多用。 简约高效、简洁易懂。一本证书、一份证明，统一权属证书。精选指标、精心设计，确保证书好看好懂。 四、不动产权证书和登记证明 抵押权和地役权发放证明不使用证书 一是《条例》仅规定了不动产权属证书和登记证明，抵押权和地役权是从权利，若与基础权利一样都发证书，不仅技术上难以操作（从权利信息指标与基础权利指标差异较大），还会导致证书记载上的混乱。 二是证明既能记载权利，也能记载事项；原来在建工程抵押也是发登记证明。 三是抵押权等设定频率高、变化快，使用证明便于交易，降低成本。 四、不动产权证书和登记证明 2.1 登记机构（印章） 纸质介质的不动产登记簿和不动产权证书和登记证明应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。 不动产登记机构为县