中国地质大学（武汉）酒店项目立项投资可行性分析研究论证报告书(优秀立项投资可行性分析研究论证报告).docVIP

中国地质大学（武汉）酒店项目 可行性研究报告 第一章 项目投资总论 1.1.项目概况 中国地大酒店是一家通过国际知名酒店集团和商业机构严格许审入围的国际五星级涉外旅酒店。 中国地大酒店集旅游、商务、娱乐、餐饮、休闲等多功能于一身，位于武汉洪山区鲁磨路，购物、交通十分便利，濒临东湖。 总投资要概为2.0亿元人民币，中国地大酒店用地面积7230平方米，净用地6430平方米，建筑密度小于27﹪，绿地率18﹪，酒店建筑占地面积2000平方米，地下两层，地上12层。设地下一层为酒店地下车库，地下二层为酒店办公室及后勤保障中心（水、电、气、风的硬件设施的设置），总高度为45.6米。 1.2项目背景 武汉是中国中部地区重要的商贸口岸，拥有东湖，黄鹤楼、古琴台等多个国家重要点风景名胜区，并获得国家园林城市和优秀旅游城市等荣誉。每年武汉市都要举办由中央政府主持的“中国投资贸易洽谈会”和“商品交易会”，“机电博览会”“人才交流会”，等多种大型专业会展，武汉市高校林立、商贾如云，投资环境逐年改善，更是中央指定的中部发展地区最主要的中心龙头城市，处于中国大陆的中心位置——天元之位。 第二章 项目规划 2.1项目位置 项目的所在位置为湖北省武汉市洪山鲁磨路，处在中国地大北部，位于美丽的东湖之畔，苍翠的南望山下，国家4A级旅游景区——逸夫科技博物馆毗邻国家级高新技术开发区和“武汉.中国光谷”内蒙古