保税物流中心投资建设可行性分析论证研究报告.doc

保税物流中心可行性研究报告 二O O八年七月 目录 第一章 总论 1 1.1概述 1 1.2项目概述 3 1.3项目建设优势 3 第二章 市场评价 7 2.1食用液体化工 7 2.2工业液体化工 8 第三章 建设规模及产品方案 10 3.1建设规模 10 3.2产品方案 10 第四章 场地选择 12 第五章 设备方案和工程方案 13 5.1设备方案 13 5.2工程方案 14 第六章 项目总体布局 16 6.1总平面布置 16 6.2储罐区布局 16 6.3绿化布局 16 第七章 环境影响评价 18 7.1防治措施 18 7.2水污染的控制措施 18 7.3大气污染控制 19 第八章 安全与消防设施 20 8.1安全设施 20 8.2消防设施 20 第九章 经营管理 22 9.1责任与义务 22 9.2自动控制 22 第十章 项目实施进度 23 第十一章 投资估算及资金筹措 24 11.1投资估算 24 11.2资金筹措 24 第十二章 经济评价与还贷分析 25 12.1经济评价 25 12.2还贷分析 26 第十三章 风险评价 27 13.1经济总量小,投入不足,优势地位未能充分发挥 27 13.2面临周边地区的激烈竞争 27 13.3沿海物流业发展定位、规划的全局性、协调性不够 28 13.4“铁路瓶颈”制约问题 29 13.5港口企业自身的造血功能差 29 第十四章 研究结