政府办公楼及配套业务用房建设项目投资建设可行性分析论证研究报告.docVIP

第一章 总 论 1.1项目概况 项目名称：吴家镇政府办公楼及配套业务用房建设项目； 建设地点：盘山县吴家镇原政府南侧； 建设单位：盘山县吴家镇政府； 占地面积：12055.4m2； 建筑面积：7351.4m2； 建设工期：2011～2012年； 项目投资：850万元；其中，申请国家基础建设资金400万元，地方自筹450万元。 1.2 建设单位概况 　　盘山县吴家位于盘锦市东侧，西临三厂工业区，全乡总面积3960公顷，总人口1.1万人，人均占有耕地面积为1.7亩。近年来，随着全乡民营经济的快速发展，现在民营企业己达到105家，初步形成了以石化、建材、机械为主体的工业产品结构。其中石化类企业47家，建材类13家，机械类6家，工业经济成分占全乡社会总产值的79%，为全乡农村剩余劳力解决1700个就业岗位，民营经济己成为全乡经济发展的主动力。人均收入达到7000元以上。值得一提的是，全一、二、三产业的比重发生了根本的转变。其中工业的生产总值占全乡国民生产总值的78.2％，而农业生产总值仅占全乡国民生产总值的9.5％，长期居统治地位的农业的格局被打破，工业唱起“主角”，实现了农村经济由农业主导型向工业型的转变。吴家抓工业，财政收入增加了，经济实力增强了，然后反哺农业。 　　年来，全共动用土方160万立方米，完成全引排水总干以及排毛斗渠的清淤工作，保证了上下水畅通，做到旱能提，涝