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陕西「昌达昌物业」 二次装修流程及表格 （建议稿） 陕西昌达昌物业有限公司路则修 谨呈 二○○八年十一月二十六日 二次装修流程及表格 （建议稿） 目录 页码 二次装修（报批）程序指南 1 业户二次装修收费通知书 3 装修申请表 （表格一） 4 装修承诺书 （表格二） 5 装修期间临时（三相）电力供应申请表 （表格三） 6 装修工人登记表 （表格四） 7 装修期间加班申请表 （表格五） 8 货物出入放行申请表 （表格六） 9 大件货物出入放行/使用电梯申请表 （表格七） 10 住宅/商场装修完工检视表 （表格八） 11 二次装修（报批）程序指南 業主/租戶 申請室內裝修 管理處 消防部門 批准 批准 財務部 管理處 施工 工程部及 質檢部門監督工程 → 向管理處 申報完工 管理處 檢視單元 退還保证金 【注释】 1. 业户向管理处提出室内装修申请,填写并提交以下表格: - 装修申请表 - 装修改造工程消防审核申报表 - 装修承诺书 - 装修期间临时电力供应申请表 2. 业户亦要向管理处提交以下资料: - 装修单位营业执照副本 - 装修单位资质等级证 - 装修图则一式三份 - 已办理之装修保险文件 3a 管理处可为业户的报批提供有限的服务 3b 工程部审批装修图则 3c 交图则及装修改造工程消防审核申报表予消防局审批（更改消防设施） 4. 再将所有批文交管理处用于办理装修许可证 5. 所有政府批文发放后,业主需向财务部交付: 管理处将向业户提交二次装修收费通知书 - 装修按金 - 装修垃圾清运费 - 工人出入证按金 - 工人出入证工本费 - 临时供电安装费 若有需要 - 租用/购置灭火器费用 6. 物业部发放: - 装修许可证 - 工人出入证 7. 施工期间,由物业部/工程部/保安部等部门共同监督及检查整个工程,另消防局及质量监督站会视情况定期到场检查,业户/装修单位可按需要向管理处递交: - 货物出入放行申请表 - 大件货物出入放行/使用电梯申请表 - 装修期间加班申请表 8. 施工完毕,装修单位申报完工: i） 物业部/工程部进行验收/填写验收表 ii） 消防局盖章验收合格 iii） 施工单位提交竣工图 iv） 施工单位或业主向管理处申报完工，当各部门完成公共地方损坏报告及填写验收合格报告后，施工单位或业主可持报告到财务部办理退款。 9. 财务部: i 退回工人出入证按金 待施工单位交回装修许可证及出入证 ii 退回装修按金 视乎施工情况及有否损坏公物 业户二次装修收费通知书 楼 层 单元 业户名称 : 建筑面积 平方米 临时水费 RMB 临时电费 RMB 装修保证金 RMB 工人出入证按金 RMB 工人出入 证工本费 RMB 余泥垃圾 清运费 RMB 工程 配备费 RMB 备注 管理处财务部 日期 : 装修申请表 装修表格一 日期: 年 月 日 No. 申请人 业户 资料: 业户名称 : 联络电话 : 装修单位 : 建筑面积 : 装修队资料: 名称 : 执照号 : 负责人 : 紧急联系电话BP机: 装修日期 : 自 年 月 日至 年 月 日 申请装修项目 : : 提交图纸资料: 图号 内容 比例 规格 提交日期 数量 收图人 1 平面布置图 2 吊顶布置图 3 电力 4 空调 5 给排水 6 消防 7 工程部审批意见 : 管理处审批意见 : 装修承诺书 装修表格二 致：昌达昌物业公司馨园管理处 *本人/本公司/我等是馨园小区*住宅/商场 楼 层 单元业户，现委托 公司为上述单元之装修承建商，*本人/本公司/我等现已详阅装修守则，已明白并承诺该公司之装修工人会绝对遵守馨园物业管理处的有关管理规定及服从贵处管理人员的管理，并对公共地方（包括走廊、厕所及电梯大堂等）之装饰物实行保护性的措施，如因该装修工人责任引起的一切事故及引起损失，*本人/本公司/我等愿意承担一切责任。 *本人/本公司/我等承诺在装修期间内保持公共地方清洁及每天负责将装修物料弃置于由管理处指定的垃圾收集处。 签署 ： 姓名 ： （请用正楷） 公司印章： 日期 ： 年 月 日 装修期间临时（三相）电力供应申请表 装修表格三 业户名称 ： 申请单元 ： 用电时间 ： 由 年 月 日至由 年 月 日 由上午 时至下午 时 共 日 业户/业户代表签署 ： （公司印章） ： 日期 ： 年 月 日 注：在临时电力供应方面，业户装修期间的用电量将按电表上的度数另行计付。 申请被接受 审批人（签字） ： 日