农村集体土地确权方案设计-大学毕业论文.docVIP

农村集体土地确权方案设计 摘要：本文简要介绍了农村集体土地确权的内容、任务、精度要求，详细叙述了工作流程和基本方法。 关键词:土地确权 权属调查 RTK 地籍调查表 宗地图 一、前言 农村集体土地确权是农村集体土地确权发证中的重要工作环节，归属于地籍测量范围。农村集体土地确权是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。 二、内容要求 集体土地土地确权以权属合法、界址清楚、面积准确为原则，依据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）、《集体土地所有权调查技术规定》、《城镇地籍调查规程》等相关技术规定和标准，充分利用全国土地调查等已有成果，以大比例尺地籍调查成果为基础，查清农村每一宗土地的权属、界址、面积和用途（地类）等，按照统一的宗地编码模式，形成完善的地籍调查成果，为农村集体土地确权登记发证提供依据。同时，要注意做好变更地籍调查及变更登记，保持地籍成果的现势性。 农村集体土地所有权宗地调查应采用解析法实测界址点坐标并计算宗地面积；条件不具备的地区，可以全国土地调查成果为基础，核实并确定权属界线，对界址走向进行详细描述，采用图上量算或数据库计算的方法计算宗地面积。农村集体土地所有权宗地图和地籍图比例尺不