、总图2011.11.重点分析.pptVIP

2.2.3 地库平面及车位指标 项目 单位 数量 地下车库建筑面积 ㎡ 57479 其 中 地下一车库 建筑面积 ㎡ 37052 地下二层车库 建筑面积 ㎡ 20427 其 中 双限房停车 辆 600 商品房地下停车 辆 1250 每车面积指标 ㎡ 31.07 政策房地下车库 商品房地下车库 楼栋地下室 关键点说明： 1、双限房区地库由于要独立管理，设置了两个地库出入口，降低了地库的停车效率； 2、按照青岛规范要求，车库车道宽度应不小于6米。 以上两个因素导致最终效率为 31.07平米/辆。 地下二层车库 2.2.4 层高及顶板覆土高度 关键点说明： 地库设计8.1米的柱距保证停车效率与合理的店铺划分，柱尺寸为600x600. 商业及配套考虑全部地面停车100辆。 车位净高不小于2.2米. 结构形式选择密肋梁结构形式，最大限度减小结构对净高的影响； 送排风形式采用补风井+诱导风机，最大限度节约净高； 地库顶板覆土厚度1.5米。 8100 8100 8100 8100 8100 8100 6000 6000 5300 5300 5800 8100 8100 地下停车模块 采光井 ±0.000 –3.000 –6.000 –9.900 –0.800 –2.300 –6.000 –9.900 3.70m 3.90m 2.50m 3.70m 采光井 –3.150 2.50m –0.800 –2.300 2.2.4 层高及顶板覆土高度 小高层地库剖面、层高 3.0m 3.0m 3.0m 3.0m 3.0m 3.9m -6.000 -3.000 3.000 ±0.000 -9.900 -2.300 -6.000 3.9m 3.7m -9.900 -0.800 1.5m 18.45m –3.150 3.7m 1.5m -2.300 -0.800 关键点说明： 1、车库： 地下一层层高3.7米 地下二层层高3.9米 2、楼栋地下室： 地下一层层高3.0米，夹层3.0米 地下二层层高3.9米 3、室内外高差： 为使楼栋地下二层与车库地下二 层顶板标高一致，室内外高差须 为： 3.0米层高+3.0米层高-3.7米车库 层高-1.5米覆土=0.8米 -2.300 -6.000 3.9m 3.7m -9.900 -0.800 1.5m -2.300 -6.000 3.9m 3.7m -9.900 -0.800 1.5m 3.0m 3.0m 3.0m 3.0m 3.0m 3.9m -6.000 -3.000 3.000 ±0.000 -9.900 18.45m –3.150 高层地库剖面、层高 管线布置示意图 排烟管 自喷管 桥架 采光井下停车范围，不走风管 关键点说明： 1、地下一层车库层高3.7m，单层停车方式，采用密肋梁结构形式。 最不利点层高计算：1.0米梁高+0.3喷淋+2.2米车位净高+0.2米面层=3.7米 （如下图）。 2、除喷淋管外，其余管线绕开夹层停车空间布置。 2.2.4 层高及顶板覆土高度 2.20m 管线交叉最不利点层高分析 3.70m 喷淋及给排水管线等 送排风管道及电缆桥架 防火分区1 防火分区2 防火分区3 防火分区5 防火分区4 防火分区6 防火分区7 防火分区8 防火分区9 防火分区10 防火分区11 防火分区12 地下一层车库平面图 关键点说明： 共计30个防火分区，以楼栋为 单位，并将地库划分，由于设 置自动喷淋，每个防火分区尽 量接近4000平米，以减少防火 分区数量。 分区 面积（㎡） 分区 面积（㎡） 防火分区1 3786 防火分区7 3898 防火分区2 3786 防火分区8 3700 防火分区3 2501 防火分区9 3638 防火分区4 3479 防火分区10 650 防火分区5 4000 防火分区11 3956 防火分区6 3954 防火分区12 2612 2.2.5 地库疏散及送排风设计 疏散楼梯 风机房 地下二层车库平面图 疏散楼梯 风机房 关键点说明： 地下二层为人防车库，共 17个防火分区。 地库防火分区及防火疏散 2.2.5 地库疏散及送排风设计 防火分区5 防火分区4 防火分区6 防火分区1 防火分区2 防火分区3 分区 面积（㎡） 分区 面积（㎡） 防火分区1 3841 防火分区4 3938 防火分区2 3932 防火分区5 3936 防火分区3 2191 防火分区6 3954 排烟机房大样示意 地下室雨水排放示意图 关键点说明： 1、局部梁上翻，保证净高2.9m。 2、机房设置抗震垫，风管采用减震支架，销售前