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造价168，一站式专业造价服务平台 官方网址：/ 2013年造价工程师财务评价指标体系分析辅导 评价内容基本报表财务评价指标静态指标动态指标 融资前分析 项目投资现金流量表项目静态投资回收期项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值项目动态投资回收期融资 后分 析盈利能力分析资本金现金流量表--资本金财务内部收益率投资各方现金流量表--投资各方财务内部收益率利润与利润分配表总投资收益率(ROD) 资本金净利润率(ROE)借款还本付息计划表偿债备付率利息备付率清偿能力 分析资产负债表资产负债率流动比率来源 速动比率财务生存 能力分析财务计划现金流量表净现金流量累计盈余资金 不确定性分析盈亏平衡分析平衡点生产能力利用率、平衡点产量、单价、固定成本、可变成本敏感性分析财务内部收益率 财务净现值 一、财务评价指标 　　1、全部投资收益率R=(F+Y+D)/I 　　2、自有资金收益率Re=(F+D)/Q 　　3、全部投资利润率R/=(F+Y)/I 　　4、自有资金利润率R/=F/Q注：F：正常年销售利润(销售利润=销售收入—经营成本—折旧费—税金—利息) 　　Y：正常年贷款利息。I：总投资(包括基建投资和流动资金)。 D：折旧费。 　　5、投资收益率=(年净收益)/(项目全部投资)注：项目全部投资=固定资产投资+流动资金投资。 　　6、投资利润率=(税前利润总额)/(投资总额)。 　　7、投资利税率=(税前利润总额+销售税金及附加)/(投资总额) 　　8、资本金利润率=(税后利润)/(资本金)。 　　9、资产负债率=(负债总额)/(资产总额) 　　10、动比率=(流动资产总额)/(流动负债总额) 　　11、速动比率=(速动资产总额)/(流动负债总额) 　　12、借款偿还期=偿清债务年份数-1+(偿清债务当年应付的本息)/(当年可用于偿债的资金总额) 　　13、投资回收期=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+(上一年累计现金流量现值的绝对值)/(当年净现金流量现值) 　　14、产权比率=(负债总额)/(股东权益) 　　15、有形资产净值债务率=[负债总额/(股东权益-无形资产净值)]*100% 　　16、 已获利息的倍数=(息前税前利润)/(利息费用) 　　17、销售净利率=(净利润)/(销售收入) 　　18、资产净利率=(净利润)/(平均资产总额) 　　19、净资产收益率=(净利润)/(平均所有者权益) 　　20、 资产负债率=(负债总额)/(资产总额) 　　21、利息备付率=(当期税前利润+当期利息)/(当期应付利息)。注：《计控》 　　22、利息备付率=(税息前利润)/(当期应付利息费用)。注：《相关》注：税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用。正常经营的企业，利息备付率应当大于2. 　　23、偿债备付率=(折旧+摊销+全部利息+税后利润)/(当期还本付息额)注：《计控》。 　　24、偿债备付率=(可用于还本付息资金)/(当期应还本付息金额)。注：《相关》。注：可用于还本付息的资金包括：可用于还款的折旧和摊销，成本中列支的利息费用，可用于还款的利润等。当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息。应大于1. 　　25、 财务内部收益率(FIRR) 　　财务内部收益率是使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，财务内部收益率可根据现金流量表中净现金流量采用插值法计算求得：利用：FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2] . 　　注意： 　　(1)NPV2要用绝对值。 　　(2)[i2-i1]要在3%以内，至少要在5%以内。 　　26、净现值率：是项目净现值与项目全部投资现值之比：NPVR=(NPV)/(Ip) 　　27、净年值NAV=[Σ(CI-CO)t(1+ic)-t](A/P， ic，n);或 NAV=NPV(A/P，ic，n) 168造价信息网为广大建筑工程造价从业者（造价员，造价工程师，工程造价咨询公司等）提供造价指标、建材信息价(包含广州市信息价等广东省21地市信息价）、建材价格查询、清单计价依据、建筑法规、工程项目信息、建筑建材资讯，提供各类工程造价软件下载等一站式造价服务，解决若干工程造价问题，更多建材价格信息可登陆造价168官网查看！ 二、互斥型方案评价： 　　1、静态评价方法： 　　(1)增量投资收益率R(2-1)=(C1-C2)/(I2-I1)*100% 注：I2，I1分别是甲乙方案的投资额，C1-C2分别是甲乙方案的经营成本。I2I1