新木半里大厦样板引路方案解说.doc

样板引路施工方案 水门逸欣园项目 编制人： 审核人: 审批人： 深圳市西部城建建筑工程有限公司 2015年7月02日 目 录 一、工程概况 4 二、建筑设计概况 4 (一)、砌体 4 （二）、防水 4 （三）、装饰工程 4 （四）、门窗工程 4 三、施工准备 4 四、质量目标 4 （一）、创质量样板工程总目标 4 （二）、样板工程质量管理目标 4 1、施工管理 4 2、质量验收 5 3、实施目标 5 五、工程质量样板规划 5 （一）、组织措施 5 （二）、施工管理措施 6 （三）、样板计划 7 六、关键部位实物样板施工 8 （一）主体结构钢筋样板施工 8 1、钢筋工程主要体现的内容 8 2、钢筋绑扎 8 3、钢筋工程质量保证措施 9 （二）主体结构模板样板施工 11 1、模板工程主要体现的内容： 11 2、模板施工： 11 3、模板工程质量保证措施 11 （三）主体结构混凝土样板施工 12 1、混凝土工程质量保证措施 12 2、混凝土浇捣施工 12 （四）、地下室防水样板施工 12 1、地下室防水主要体现的内容： 12 2、地下室防水卷材质量要求： 12 3、地下室防水卷材施工： 13 （五）、厨房、卫生间、阳台防水样板施工 13 （六）、砌筑样板施工 14 1、砌筑样板主要体现的内容： 14 2、砌筑样板施工： 14 3、砌体的质量要求及保证措施： 15 （七）、户内电箱及开关插座的安装实物样板施工 16 （八）、内墙抹灰样板施工 16 （九）、外墙装饰实物样板施工 17 （十）交楼样板房施工 18 七、样板引路施工注意事项 19 一、工程概况 本工程由三栋塔楼组成：1栋A座为15层的商业及商业性办公楼，1栋B座为28层的高层住宅楼；2栋、3栋分别为29、32层的高层住宅楼。地下二层。其余为部分商业裙房及两层地下室。最高屋面相对标高94.90m。建筑物±0.000标高相当于绝对标高65.3m. 二、建筑设计概况 (一)、砌体 砌体工程：外墙：采用200厚A3.5加气混凝土砌块，Ma5.0商品砂浆砌筑。外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3mx3m，缝宽不宜大于10mm且不宜小于5mm。切缝后应采用空气压缩机具吹除缝内粉末，嵌填高弹性耐候胶。 内墙：办公和商业分户隔墙采用200厚A3.5加气混凝土砌块，Ma5商品砂浆砌筑。地下室隔墙、风井隔墙采用200厚烧结粉煤灰砖。办公和商业内墙(除分户墙以及特殊注明外)采用100厚加气混凝土砌块，M5砂浆砌筑。加气混凝土砌块墙下部砌烧结粉煤灰砖200高。卫生间砌块墙下部与楼面混凝土整浇素砼墙基200高，同墙厚；卫生间门洞与室内其他地面连接处与楼面混凝土整浇素砼门槛，宽度同墙厚，高度平较高地面的完成面。 （二）、防水 地下室底板1.5厚湿铺高分子膜防水卷材防水层结合钢筋混凝土自防水，抗渗等级为P8。屋面防水等级为1级，地下室防水等级为2级。屋面防水采用，1.5厚聚合物水泥防水涂膜→2厚聚酯胎双面自粘聚合物改性沥青防水卷材，四周上泛至女儿墙压顶高度，具体施工做法如下： 1、地下室底板：100厚C15砼垫层→基层处理剂一道→10厚聚合物水泥砂浆找平→1.5mm湿铺高分子膜防水卷材→干铺玻纤网布一道→50厚C30细石混凝土→后续工序施工 2、桩头处理：桩头清理→水泥基渗透结晶防水涂料（1.2厚）→20厚1：2聚合物水泥砂浆 3、地下室侧墙：外墙结构→10厚聚合物水泥砂浆找平层→1.5mm湿铺高分子膜防水卷材→30厚聚笨乙烯炮沫塑性板→回填土 4、地下室顶板：结构层→20厚M5聚合物水泥砂浆→2厚聚合物水泥防水涂膜→聚乙烯丙纶卷材复合防水层（0.7mm卷材+1.3mm聚合物水泥胶结料）两道→无纺布→后续施工 5、外墙防水：墙体基层→界面剂→20厚预拌砂浆→1.2厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）→防水涂料→后续施工 6、厨房地面：1：3纤维水泥砂浆找坡（最薄处10）→8厚聚合物水泥砂浆→1.5厚聚合物水泥涂膜（Ⅱ型），四周上翻高出楼面完成面300（门口处向外刷出200）→20厚1：4干硬性水泥砂浆→后续施工 7、厨房墙面：素水泥砂浆找平→15厚聚合物防水砂浆找坡粉刷→界面处理剂→1.2厚聚合物水泥涂膜一道（内墙面1500高，（从楼面完成地面计））→水泥胶结全层 8卫生间地面：1：3纤维水泥砂浆找坡（最薄处10）→8厚聚合物水泥砂浆→1.5厚聚合物水泥涂膜（Ⅱ型），四周上翻高出楼面完成面300（门口处向外刷出200）→20厚1：4干硬性水泥砂浆→后续施工 9、卫生间墙面：素水泥砂浆找平→15厚聚合物防水砂浆找坡粉刷→界面处理剂→1.2厚聚合物水泥涂膜一道