高级装修工程监细则.docVIP

目 录 1． 总则………………………………………（2） 2． 作业指导对象…………………………………（2） 3． 高级装修工程监理依据……………………………（2） 4． 高级装修工程监理作业手册………………………（3-22）  1． 总则 为了提高我监理公司对高级装修工程的监理服务质量，特编制本作业指导细则。 2． 作业指导对象 本指导细则作为高级装修工程的现场质量监理人员工作手册。 3． 高级装修工程监理依据 3.1《建设工程监理规范》 GB50319—2000； 3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001； 3.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2001； 3.4《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002； 3.5《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002； 3.6《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325—2001 3.7《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194—93； 3.8《建筑幕墙》 JG3035-2003； 3.9《钢结构施工及验收规范》 GB50205—2001； 3.10《建筑幕墙应用技术规程》 JGJ113-97； 3.11《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133—2001； 3.12《市建设工程质量通病治理措施》 3.13其它有关建设工程的相关法律、法规及项目审批文件； 3.14与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料； 3.15监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 4. 高级装修工程监理作业手册 4.1 施工主要工序和监理作业内容 装饰工程施工内容较多，且多同时进行，但大致施工程序主要是： 现场监理人员应随时到现场检查，特别注意外观和防火要求。 4.2 监理工作程序 4.2.1施工准备阶段的监理工作 4.2.1.1熟悉合同文件 总监理工程师首先组织全体监理人员在监理工作实施前，对组成该项目的合同文件进行全面了解、熟悉，并监督施工单位按合同已确定的事项进行施工，提醒建设单位完成他们的合同责任，并协调各方面的合同履行工作。 4.2.1.2审核设计图纸，做好图纸会审 在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。项目监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监对设计技术交底会议要进行签认。 4.2.1.3审定施工组织设计 （1）要求施工单位于正式开工前，将本工程的施工组织设计（方案）报审表报送现场监理组织。 （2）收到报送的施工组织设计后，由总监组织专业监理工程师共同进行审查，提出审查意见，并经总监审核、签认后报建设单位。 （3）工程的的重点或关键部位施工，应要求施工单位提出具体施工方案，经相关专业监理工程师审查认可后方可施工。 4.2.1.4审查施工单位的资质 （1）本项目开工前，总监审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确保工程项目施工质量是予以确认。 审核内容：A、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构； B、质量管理、技术管理制度； C、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 （2）分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资质报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监予以签认。 分包单位资质审核内容： A、分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证； B、分包单位的业绩； C、拟分包工程的内容和范围； D、专职管理人员和特种作业人员的资质证、上岗证。 4.2.1.5检查材料和设备进场 主材料、构配件、机具设备必须有产品合格证书，施工单位应填写“进场报验单”通知监理验收，监理有权拒收不合设计及规范要求的材料和设备，必要时受建设单位委托到厂家实地考察，以确定定货单位。 查开工条件 专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监签发，并报建设单位： （1）施工许可证已获政府主管部门批准； （2） 征地拆迁工作能满足工程进度的需要； （3） 施工组织设计已获总监批准； （4） 承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实； （5）进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。 4.2.2质量控