苏州学区房盘点.docVIP

学业有“城” 在教育日益重要的今天，地段的最重要因素无疑是学区，买一套好的学区房，让孩子赢在起跑线上是广大家长的共同关注的。 ????随着各大名校纷纷进驻新区、园区、姑苏区等新兴大型居住区，“名校学区房”概念不再局限于中心城区。买一套学区房成了从广义而言，学区房指所在区域教育资源丰富，能够很好满足人们教育学习生活需求的房屋。当购房需求与教育入学制度相关联时，狭义的学区房即指：能够满足购房者本人子女就读区、市、省级重点学校的房屋。 学区房可分为两类，一类是购买之后孩子可以直接就读重点学校的；另一类是在重点学校附近的，有利于家长管理孩子的生活和学习。目前市场热炒的基本上属于第一类。 区域类别 学校 施教区 园区 小学 新城花园小学 天翔花园、都市花园1-42幢、天域花园（含一、二、三期）以及苏嘉杭高速公路以东、现代大道以北、星港街以西、苏慕路以南区域，包括东方花园、万杨香樟公寓、新城花园、星海人家、新加花园、加城湖滨等。 星海小学 新馨花园、宜家公寓小区以及星明街以东、苏华路以南、金鸡湖以西、中新大道西（原金鸡湖路）以北区域，包括苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、四季新家园、加城花园、环球188、苏信大厦、湖左岸、嘉怡苑、馨湖园、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓等。 星港学校小学部 都市花园43-84幢、韶山花园以及星明街以西、现代大道以南、东环路以东、苏州大道西（原中新路）以北区域和东环路以东、新苏路以南、苏嘉杭高速公路以西、现代大道以北区域，包括东港二村、绿城花园、华庭苑、贵都花园、三星苑、苏安新村、东港新村（含一斗山路）、新苏苑、东环路221-223号、娄门路等。 星湾学校小学部 中茵皇冠以及星港街以东、苏虹路以南、华池街以西、现代大道以北区域，包括湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾花园、中海湖滨一号、和风雅致花园、雅戈尔未来城等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。 景城学校小学部 ①万盛街及长乐街以西、钟园路以南、星湖街以东、中新大道东（原苏胜路）以北区域包括枫情水岸、东湖大郡一期西区。②金鸡湖以东、现代大道以南、星湖街以西、中塘河以北区域内开发并交房的住宅楼盘；③华池街以东、苏虹路以南、南施街以西、现代大道以北区域包括海尚壹品、星湖花园、中央景城、紫荆苑、翡翠国际、绿地华尔道名邸（翡翠国际二期）等以及在以上范围内其它开发并交房的住宅楼盘。凡是居住在枫情水岸、东湖大郡一期西区的小学适龄新生，若选择金鸡湖学校入学，执行地段生政策。 东沙湖学校小学部 青年公社及南施街以东、苏虹路以南、青秋浦以西、现代大道以北区域包括白塘一号、九龙仓时代上城、亿城新天地（即榭雨苑、香颂花园、钟南花园等）、太阳星辰花园、雅戈尔太阳城、汀兰家园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。 方洲小学 丽舍花园（巴黎印象）、伊顿小镇、德邑花园、澳韵花园、逸庭花园、万科见滨园以及津梁街以东、斜塘河以北、锦溪街以西、现代大道以南区域包括埃拉国际水岸、东湖林语、朗诗国际街区、中海海悦花园、水墨花园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。 园区第二实验小学 钟园路以南、万盛街及长乐街以东、中新大道东（原苏胜路）以北、津梁街以西区域包括自由都市、春之韵、东城郡、东湖大郡一期东区、东湖大郡二期、欧洲城、第五元素、湖畔天城、金湖湾等。（根据园区第二实验小学学生规模的实际情况，园区教育局将出台相应的指导意见，以妥善解决该校入学需求矛盾。详见《关于2013年秋季苏州工业园区第二实验小学新生入学工作的指导意见》） 金鸡湖学校小学部 星港街以东、中新大道西（原金鸡湖路）———中塘河以南、星湖街以西、黄天荡———独墅湖大道以北区域。包括半岛华府、金鸡湖花园、金水湾、怡和花园、名湖花园、双湖湾、高尔夫花园、大湖城邦、和乔丽晶、水云居、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水乡邻里花园、水墨江南、荣域花园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。 凤凰小学 锦溪街以东、现代大道以南、青秋浦以西、斜塘河吴淞江以北区域（青年公社除外）包括凤凰城、澜溪苑等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。 青剑湖学校小学部 青剑湖公馆、悦澜花园及跨阳路以东、阳澄湖以南、星华街以西、阳澄湖大道以北区域，包括雍景湾、临湖壹号、景悦·星湖花苑、上君花园、阳澄和苑、青湖丽苑、星湖客、金色湖滨、金沙富都、君地上郡、观澜丽宫、芭堤兰湾、青湖语城、阿卡迪亚、翡翠公寓、都市VIP、东方维罗娜、青春未来家园美庐、森林湖、中新翠湖、人才公寓等及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。 翰林小学 独墅湖以东、独墅湖大道以南、星塘街以西、东方大道以北区域，包括翰林缘花园、海德公园、菁英公寓等以及在此范围内开发并交房的