宜春市房地产别墅市场2015程序.ppt

客户分析 分析：从以上数据可以看出，客户置业次数在三次及三次以上占79%；客户年龄在46-55岁这个年龄段占比最大；客户多为私营业主和企业单位，分别占38%、30%；客户比较看好别墅的品质及地段，客户来自宜阳新区占比最大，占34%。 置业次数 一次 二次 三次 三次以上 占比 0% 21% 43% 36% 客户年龄 25-35 36-45 46-55 56-65 65以上 占比 4% 18% 44% 27% 7% 客户职业 私营业主 企业单位 政府机关 事业单位 医生 律师 其他 占比 38% 30% 9% 7% 5% 3% 8% 成交原因 品牌 地段 价格 户型 品质 周边配套 物业服务 占比 15% 22% 6% 12% 23% 5% 17% 客户来源 宜阳新区 袁州新城 老城区 明月新区 工业新城 周边乡镇 其他区域 占比 34% 7% 26% 0% 12% 9% 12% 项目 概况 项目名称 凯旋城 所在板块 工业新区 售楼处电话 2189999 楼盘地址 经济开发区春风路88号 物业类型 双拼、联排、高层 开发商 新世界置业 销售代理 自销 物业管理 江西景梦物业 总建筑面积 72万㎡ 总户数 别墅272户，普通住宅4866户 容积率 2.6 绿化率 35% 总占地面积 354亩 车位比 1:1 装修情况 毛坯、精装 物业费 2.5 建筑风格 现代 园林风格 现