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一、如何培育企业的核心竞争力 1、做有灵魂、有思想的公司 2、房地产企业精英团队打造 3、房地产企业四个核心竞争力（万科地产） （1）研发生产优质产品的能力 （2）包装项目和包装公司的能力 （3）提供优质服务的能力 （4）吸纳和培养优秀员工的能力 二、如何培育项目的核心竞争力 1、产品竞争力：性价比 2、服务竞争力：附加值 3、品牌竞争力：垄断价值 房地产项目策划 （2013年05月27日,朱曙东） 深圳培训之二 《房地产项目策划》课程说明 本课程从开发企业决策者的角度研究项目，努力寻找企业 效益最大化和市场消费者最大接受程度的平衡点，通过对企业战略的深化执行，综合市场研究、项目定位、产品构成、成本控制、项目包装、推广策略、销售管理、服务策略及品牌战略等各个因素，形成完整的开发思路和全程营销策略，保证销售计划和目标的顺利完成，从而实现项目开发和企业经营目标。 内 容 提 纲 第一部分 房地产开发的任务与理念 第二部分 房地产业发展新态势 第三部分 房地产全程营销理论体系 第四部分 房地产企业和项目竞争力分析 序 言 一、中国房地产业发展阶段及特征分析 1、启动期