第一建筑工程计量与计价绪论分析.pptVIP

建筑工程计量与计价 本课程的主要任务：学习建筑工程造价的构成及 工程造价计价的原理和方法，掌握建筑工程造价确定 的方法及工程量计算规则。 通过本课程的学习，要求能参考相关资料完成一 套建筑工程施工图工程量清单的编制，能进行投标报 价。 第一章 工程估价概述 一、建筑产品及生产特点 1）固定性 工程估价的特点 工程价格除具有一般商品价格运动的共同特征之外，同时也具有自身的特点，主要有：单件性估价、多次性估价、组合性估价等。 1.2、多次性估价 建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的消费过程，必须按照规定的建设程序分段进行，逐步加深。 多次性计价指在建设程序的每个阶段都有对应的造价活动，以便有效地控制工程造价。 同时，由于工程建设过程是一个由粗到细，由浅入深的渐进过程，多次性估价也就成了一个对工程投资逐步细化、具体，最终接近实际的过程。 建设项目的全寿命周期及建设程序 1.3、 组合性计价 每一个工程项目都可以按照建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的层次分解，然后再按相反的次序组合计价。 一、建设项目组成 工程估价的步骤： 1、读图 2、列项 3、算量 4、套价