永安国际城二次装修管理细则资料.pptxVIP

永安国际城二次装修管理细则;目 录;;装修委托书（正本物业留存） 装修施工图纸4套（Autocad格式光盘1张） 营业执照、资质证书（正本展示，复印件物业留存） 保险证明（含第三者责任险） 施工单位现场负责人、紧急联系人名单 防火安全责任协议书（由物业提供表格） 二次装修申请表（由物业提供表格）;三、装修费用标准;1.《施工临时出入证》申请 在施工人员正式进入现场施工前，需凭施工单位签署盖章的《施工临时出入证申请书》、《施工人员登记表》到物业办理《永安国际城施工证》。（如图所示） 工本费10元/张，押金30元/张（押金在退证时返还），办理时需提供施工人员有效身份证复印件及1寸照片1张。施工人员须将出入证佩带于胸前，随时接受保安的检查。;2.施工人员出入管理 施工人员进入永安国际城施工前需经过保安的登记检查方能进入楼层。所有施工人员必须从东面（永安大道出入口）登记进出。（如图所示） ;3.施工车辆出入管理 施工车辆、载货车辆均须从E5、E6之间南北向道路登记进出，停至指定卸货区。车辆进入现场必须通过保安审核并进行登记，领取《车辆出入证》方可入内。（如图所示） 送货车辆应服从卸货区保安的安排，有序停放、驳运货物。 非机动车车辆由物业部指定停放。 ;4.施工人员用餐、用厕、吸烟规定 施工人员严禁将食品、餐盒等带入施工现场，除饮用水外一律在外用餐后方可进入施工区域。 施工人员指定洗手间在D1栋3层北面、D2栋3层南面。（如图所示） 现场内除物业指定吸烟点外其余区域严禁吸烟。;五、施工规程违章处罚规定;现场内设置的各种消防器材、设施，任何人不得擅自搬动或移作他用，违者扣除押金500元。 所有进入现场内的器材、材料若需带出，必须由施工负责人到物业开具出门证方可通行，否则一律不准带出。 凡侵犯他人人身权利，发生殴打、扰乱永安国际城内治安，扣除押金1000元，性质严重者移交司法部门处理。 凡有偷窃等行为，按被偷窃物品价值的十倍处罚，情节严重者移送公安部门处理。 严禁随地便溺及不按指定厕所用厕，违者扣除押金300元。 没有张贴装修通知书于大门上，每次扣除押金300元。 装修施工时没有关上大门，造成灰尘和气味蔓延至公共区域，每次扣除押金300元。 被处罚者不服从物业管理的，物业有权没收其出入证，并请其离开永安国际城，罚金由装修施工单位按2倍交付。 未经管物业批准搬运货物损坏永安国际城设施者，视损坏情况决定赔偿金额。 未经物业同意，擅自乘坐客梯者扣除押金300元。 施工区域不得过夜睡觉，如需通宵值班，须经物业审核批准，如发现违反上述情况者，物业有权利对其做出处罚。;未经物业同意，擅自使用规定以外的洗手间，每次扣除押金500元。 在永安国际城开街后的营业时间，因施工发出噪声，导致客户投诉并不听物业劝阻的，视具体情况，每次处以扣除押金500元。 冒用他人出入证者，除没收出入证外，将处以扣除押金300元。 严禁在开启窗户的窗台上放置物品，违者扣除押金500元。 任何危险品进出永安国际城各店铺前须向物业申报，违者扣除押金500元。 施工现场在任何时段不得饮酒、违者每人扣除押金500元。 施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽，违者扣除押金100元。 施工人员进入施工现场必须佩带临时出入证，违者每人扣除押金100元。 施工人员进入施工现场内严禁赤膊及穿拖鞋施工??违者每人扣除押金300元。;六、装修注意事项;3.垃圾清运 施工单位清运建筑垃圾时间为每天下午18:00以后，垃圾统一袋装化后按物业指定清运路线运至堆放点，严禁将建筑垃圾、废料弃置于公共走道或其他公共地方。（如图所示） 4.装修材料搬运 搬运建筑材料需按物业指定搬运通道、电梯及程序，任何载客电梯、手扶电梯不能载物。如需运输大批或超时使用电梯需提前向物业申请安排时间。（如图所示） ;七、动火作业申请;八、运营公司联络名单