建筑节能工程监理实施细则解读.docVIP

台州市黄岩区东城街道王西村民公寓式住宅 （一期）工程 建筑节能工程监理实施细则 编制人： 审批人： 浙江大成工程项目管理有限公司 日期：2015年10月5日 建筑节能工程监理实施细则 一、工程概况： 工程名称：黄岩王西村民公寓式住宅（一期）工程； 建设单位：黄岩区东城街道王西村民委员会； 设计单位：浙江东南建筑设计有限公司； 监督单位：黄岩区工程建设质量监督站； 勘察单位：宁波宁大地基处理技术有限公司； 监理单位：浙江大成工程项目管理有限公司； 施工单位：九鼎建设集团股份有限公司； 1、工程地址 本工程位于浙江省台州市黄岩区东城街道王西村王西路以东约100米处，场地东侧和南侧为拟建的二期工程，现分布有王西村民房，西侧和北侧为农田空地，场地地势平坦，场地现状标高约为黄海高程3.4米。 2、建筑设计概况 本工程主要为3幢16F、1幢17F、4幢18F高层公寓式住宅。总用地面积为37363㎡，总建筑面积为94530.66㎡，其中地上部分建筑面积为70757.66㎡，地下部分建筑面积为23773㎡。 工程结构安全等级为二级，设计年限为50年；防水等级为级屋面防水等级为级、外保温使用的粘结材料，应进行冻融试验，其结果符合有关规定。 、采用浆料保温时，在抹面层施工前应控制封闭嘴保温将料层内的实际含水率，使其不应降低保温效果。 检验方法：检查试验报告：对含水率的检查方法由施工技术方案规定。 检查数量：每类粘接材料应不少于一次：实际含水率按检验批抽样检查，每个检验批应抽查不少于2处。 4、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。 检验方法：对照施工方案，观察检查。 检查数量：全数检查。 5、墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。 检验数量：按检验批抽样检查不少于三处。 6、墙体节能工程的施工，应符合下列要求： 、保温材料的厚度应符合设计要求； 、浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、控股和开裂； 、当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求； 、对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。 检验方法：观察、手板检查、检查试验报告、施工记录和隐蔽工程验收记录、抽样实测粘接强度和锚固深度、厚度采用钢针插入或剖开尺量检查。 检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于件（处）： 7、当外墙采用保温浆料做保温时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度、压缩强度、软化系数和凝结时间。 检验方法：检查检查报告 检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批抽查5%并不少于5件。 8、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定，并应符合下列要求： 、饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净、含水率应符合饰面层施工的要求。 、外墙外保温工程不宜采用粘帖饰面砖做面层。当采用时，必须保证保温层与饰面砖的安全性。 、外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能。 、外墙保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。 检验方法：对照设计观察检查。检查试验报告和隐蔽工程验收记示。 检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽5%并不少于5件（处）。 9、外墙毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周墙面，凸窗四周墙面或地面，应按设计要求采取隔热桥或节能保温措施。 检验方法：对照设计观察检查，必要时抽样剖开检查。 检验数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于5件（处）。 二、一般项目 1、当采用外墙外保温时，建筑物的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的保温构造做法应符合设计要求。 检验方法：对照设计观察检查。 2、当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。表层砂浆抹压应严实，不得空鼓，玻纤网格布不得皱褶、外露。 检验方法：观察检查。 检查数量：按检验批进行抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于5件（处）。 3、外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔热源或节能保温措施。 检验方法：对照设计观察检查。使用热工成像检查仪器检查。 检查数量：按墙体检验批抽查