民法建筑法2解读.pptVIP

* * 2Z201060 建筑法 2Z201064 掌握工程发包制度 一、发包方式 1、招标：公开与邀请招标 2、直接发包 二、提倡实行工程总承包 三、禁止 1、肢解发包； 2、不得指定承包单位采购（按照约定由承包人采购 的材料、设备等） * * 2Z201060 建筑法 2Z201065 掌握工程承包制度 一、承包人在资质等级及业务范围内承包工程 二、禁止 1、超资质承包； 2、出借资质；3、借用他人资质 4、转包工程； 三、联合承包 1、大型或结构复杂的建筑工程可以联合共同承包，联合体各方承担连带责任； 2、各方资质等级不一样，以低的为准 * * 2Z201060 建筑法 四、法律责任 1、超资质 责令停止违法，罚款，停业整顿，降低资质，吊销资质证书，没收违法所得 2、转让出借资质---连带责任 3、行贿、受贿 * * 2Z201060 建筑法 2Z201066 掌握工程分包制度 一、分包人在资质等级及业务范围内承包工程 施工总包单位可以将非主体工程或劳务作业分包 专业承包企业可以分包劳务 劳务分包企业可以承接总包企业或专业承包企业的劳务 二、对分包单位的认可 1、分包应经业主同意；2、分包人的资质由监理审核 * * 2Z201060 建筑法 三、违法分包 1、总包单位将工程分包给不具备资质的单位 2、擅自分包 3、将主体分包 4、分包单位再分包 四、责任 总分包就分包工程向业主承担连带责任 * * 2Z201060 建筑法 2Z201067 掌握工程监理制度 强制监理的工程范围 1、国家重点建设项目； 2、大中型公用事业工程 3、成片开发的住宅小区（5万平方米） 4、利用外国政府或国际组织贷款援助工程 5、国家规定的其他必须实行监理的其他工程 * * 2Z201060 建筑法 三、监理依据、内容、权限 1、依据：法规、技术标准、设计文件、合同 2、权限： 1）不符合图纸、规范或合同要求的施工，有权要求施工单位改正 2）发现图纸不符合要求的，应报告建设单位要求设计单位改正 四、责任 4、监理单位与承包商串通损害建设单位利益的，与承包商向建设 单位承担连带责任 * * 2Z201040 民法 二、代理的种类 1、委托代理 2、 法定代理 根据法律的直接规定而产生的代理。 3、 指定代理 * * 2Z201040 民法 三、责任（P15） 1、授权不明确--------连带责任； 2、无权代理-----追认后有效代理，行使拒绝权行为人承担； 3、代理违法事项-----连带责任； * * 2Z201040 民法 1Z301044 掌握债权、知识产权 一）概念(P15) 二）产生的依据-----理解运用 1、合同---引起债最主要、最普遍的依据 2、不当得利 3、无因管理 4、侵权行为 5、其他依据：遗赠、抚养、发现埋藏物 * * 2Z201040 民法 三）债的消灭(p16) 1、履行 2、抵销 3、提存 4、混同 5、免除 6、因当事人死亡 * * 2Z201040 民法 二 掌握知识产权制度 种类： 著作权；专利权；商标权； * * 2Z201030 民法 （2）知识产权的基本特征（理解） 1）人身权、财产权的双重性质 2）专有性 3）地域性 4）时间性 * * 2Z201040 民法 （3）著作权法 1）著作权：是指文学、艺术和科学作品的作者依法所享有的权利 2）著作权的主体——著作权人 3）著作权的客体——作品 工程建设领域：文字作品，建筑、图形、美术、模型