江苏省土建造价员考试1分析.pptVIP

例（07）：如图，某多层住宅变形缝宽度为0.20 m，阳台水平投 影尺寸为1.80×3.60 m (共18个)，雨蓬水平投影尺寸为 2.60×4.00 m，坡屋面阁楼室内净高最高点为3.65m，坡屋面 坡度为1：2；平屋面女儿墙顶面标高为11.60 m。请计算该住 宅的建筑面积。 例3（14年真题）：按《建筑工程建筑面积计算规范》计算建筑面积时，下列飘窗中，（ ）应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。 A.窗台与室内楼面高差0.3m，飘窗结构净高2.4m B.窗台与室内楼面高差0.3m，飘窗结构净高1.8m C.窗台与室内楼面高差0.6m，飘窗结构净高2.4m D.窗台与室内楼面高差0.6m，飘窗结构净高1.8m 解题思路：不计算面积的范围：窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.1m以下的凸窗（飘窗），窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗。 例5：以下不应该按1／2计算建筑面积的（??）。? A.有围护结构的挑阳台? B. 建筑物内高度2m的操作平台 C.坡屋顶内净高大于1.2m的部分? D.建筑内大厅回廊层高2.1m时 土石方工程计价定额 建筑工程施工的场地和基础、地下室的建筑空间，都是由土、石方工程施工完成。所谓土、石方工程，即采用人工或机械的方法对天然土（石）体进行必要的挖、运、填，以及配套的平整、夯实、排水、降水等工作内容。土、石方工程造价与地基土的类别和施工组织方案关系极为密切。 一、概况 土、石方工程设置人工土、石方和机械土、石方两部分，共设置359个子目。 1.人工土、石方主要内容 主要内容包括：人工挖一般土方，3m＜底宽≤7m的沟槽挖土或20m2 ＜底面积≤150m2的基坑人工挖土，底宽≤3m且底长＞3倍底宽的沟槽人工挖土，底面积≤20m2的基坑人工挖土，挖淤泥、流砂、支挡土板，人工、人力车运土、平整场地、打底夯、回填等项目。 2.机械土、石方主要内容 机械土、石方主要内容包括：推土机推土、铲运机铲土、挖掘机挖土，挖掘机挖底宽≤3m且底长＞3倍底宽的沟槽，挖掘机挖底面积≤20m2的基坑、支撑下挖土，自卸汽车运土等项目。 二、使用本定额注意事项 1.土壤及岩石的划分 按土壤的名称、天然湿度下平均容重、极限压碎强度、开挖方法及紧固系数等，将土壤分为一类土、二类土、三类土和四类土，将石分为极软岩、软质岩、硬质岩。 注：土壤的鉴别常采用工具鉴别方法，在城市市区和市郊区一般采用三类土。 2.干土与湿土的划分 干土与湿土的划分，以地质勘测资料为准；如无资料时以地下常水位为准，常水位以上为干土，常水位以下为湿土。采用人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以地下常水位为准。 3．计算土、石方工程量前应确定下列各项资料 （1）土壤及岩石类别的确定 （2）地下水位标高 （3）土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距。 （4）岩石开凿、爆破的方法、石碴清方法及运距。 （1）沟槽、基坑、一般土方划分 底宽≤7m 且底长3倍底宽的为沟槽。套用定额计价时，应根据底宽的不同，分别按底宽3-7m间、3m以内，套用对应的定额子目。 底长≤3底宽且底面积≤150m2的为基坑。套用定额计价时，应根据底面积的不同，分别按底面积20-150m2、20m2以内，套用对应的定额子目。 4．槽、坑、一般土方的划分及场地平整与土方的区别 凡沟槽底宽7m以上，基坑面积150m2以上者，按挖一般土方或挖一般石方计算。 （2）回填土 指将符合要求的土料填充到需要的部分。根据不同部位对回填土的密实度要求不同，可分为松填和夯填。松填是指将回填土自然堆积或摊平。夯填是指松土分层铺摊，每层厚度20-30cm，初步整平后，用人工或电动打夯机密实。 注：一般槽（坑）和室内回填土采用夯填。 3、本定额各章项目综合单价取定的砼、砂浆强度等级，设计与定额不符时可以调整。砌筑、抹灰使用水泥级别与定额不符时，水泥用量不调整，价差调整。 五、其他规定 （1）同时使用二个或二个以上系数时，采用连乘方法计算。 （2）本定额中凡注有”XXX以内”均包括XXX 本身，”XXX以上”均不包括XXX本身。 定额的套用 一、定额的套用 在实际施工内容与定额内容完全一致的情况下，定额可以直接套用。 二、定额的换算 在实际施工内容与定额内容不完全一致的情况下，需看清楚说明及备注，定额必需换算，使换算以后的内容与实际施工内容完全一致。 定额的换算方法 （1）差值法： 定额换算以后的基价=定额换算以前的基价-换出费用+换入费用 （2）组价法 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+