长沙房地产市场报告分析.pptxVIP

2013年9月长沙房地产市场报告;报告内容 第一部分 行业动态 第二部分 土地市场情况 第三部分 商品住宅市场情况 第四部分 市场热点楼盘 第五部分 媒体推广情况 第六部分 重点楼盘营销活动;Part 1 行业动态 重点解读 市场资讯 市政动态 小结;1、年内个贷延期放款状况难改善 或需等明年新的信贷额度;2、郑州调控升级：未满20岁单身暂停买房;3、地王频出引调控加码 住建部下月赴各地督导;市场资讯;市政动态;小结;Part 2 土地市场情况 本月土地供应情况 本月土地成交情况 成交重点地块分析;本月土地供应情况;本月土地供应情况;本月土地成交情况;本月土地成交情况;本月土地成交情况;本月土地成交情况;【总评】：2013年9月，经营性用地成交38宗，土地总成交面积1197.17万㎡ ，规划建筑面积514.81万㎡ ，成交总金额95.01亿元，楼面价1845.62元/㎡。长沙土地市场依然保持强活跃度，尤其进入9月末交易高峰期，几乎每天都有地块成交。而据国土资源局数据显示今年1-9月长沙2013年成交土地溢价率均明显增高，长沙土地市场持续红火。 9月从区域成交来看，大河西的滨江新城、洋湖垸、梅溪湖等片区的地块依然是市场上的热门地块，而长沙高新区信息产业园、雨花区环保科技园等区域的土地也均有溢价地成交。 从三季度的成交情况来看，在土地市场不惜重金竞拍抢地的房企中，除了富基实业、湖南达美、湖南运达实业、卓越集团长沙公司、湖南华盛集团等许多已经在本土房地产行业扎根已久的房企，龙湖、绿地地产、五矿地产等房企也积极补仓长沙市场。协信集团、北大资源集团、四川蓝光、雅居乐地产等新面孔也在今年相继通过在土地市场上的斩获进入长沙。;成交重点地块分析;成交重点地块分析;成交重点地块分析;成交重点地块分析;成交重点地块分析;Part 3 商品住宅市场情况 当期宏观市场指标数据 本月商品住宅销售排名情况;当期宏观经济数据;当期宏观市场指标数据;1.2.长沙市新房供应量;1.3.成交规模及价格;1.3.成交规模及价格;1.3.成交规模及价格;1.3.成交规模及价格;1.3.成交规模及价格;1.3.成交规模及价格;本月商品住宅排名情况;Part 4 市场热点楼盘 本月开盘项目 本月新盘介绍;本月开盘项目;本月开盘项目;本月开盘项目;本月开盘项目;本月新盘介绍;本月新盘介绍;Part 5 本月媒体推广情况 本月投放报广统计 本月地产报广排名 本月优秀报广图片表现;本月投放报广统计;本月地产报广投放排名;优秀报广表现;优秀报广表现;;优秀报广表现;优秀报广表现;优秀报广表现;Part 6 重点楼盘营销活动 本月重点楼盘营销活动 下月重点营销活动预告;1、洗心听禅，悟汀湘——汀湘十里“塔尖上的缅甸”影像展 ;2、蟹逅月湖——天阔秋悦 新品启幕认筹 195㎡精装阔府压轴登场;3、谈风论水 品味人居——万达兴业银行风水专题讲座 ;4、茂华禧都会：“全家总动员 乐享迪斯尼”家庭聚会亲子体验活动;本月重点营销活动;本月重点营销活动;7、盛世万达 浓情中秋——南北月饼凤尾大比拼 ;8、“情浓绿城 月满中秋”——长沙绿城客户中秋答谢晚会 ;9、世茂云服务，凡高尊生活——世茂云服务暨新品发布会;本月重点营销活动;11、湘江壹号高层新品发布会;12、创新小户空间革命，倡导时尚低压生活——新长海广场【尚都美寓】认筹启动暨产品发布会;13、悦入梅溪，情满中秋——梅溪湖金茂悦悦生活体验中心盛大开放;下月重点营销活动预告;THE END !