某高层商住楼施工组织设计材料.doc

第一章、编制依据 第一节、本施工组织设计的编制依据 1.1、国家、湖北省、孝感市建设工程的有关文件及法律、法规。 1.2、孝感市佳磐置业有限公司发放的该工程施工招标文件及答疑纪要等。 1.3、国家、省、市现行施工规范及验收规范。 《建筑施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-2010 《混凝土质量控制标准》GB50164-2011 《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《工程建设标准强制性条文》 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2011 《测量规范》（GB50026-2007） 《建筑变形测量规范》JGJ8—2007 1.6、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2011 《》JGJ59-2011 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 1.7、我公司QEO三合一体系管理手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。 1.8、我公司现有技术机械装备与施工力量。 1.9、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。 第二节、工程概况及现场条件 一、工程概况 1、工程名称及规模 天下公馆1#楼项目由孝感市佳磐置业有限公司开发，采用预应力管桩加筏板基础，地下一层，上部由29层框剪结构商住楼连接而成，建筑面积约12549.54平米。建筑设防等级为：防火分类一类，耐火等级一级，高层屋面防水等级Ⅰ级，裙房屋面防水等级Ⅱ级。抗震设防烈度六度，主要结构形式为剪力墙结构，主体结构使用年限50年。 2、地理位置 天下公馆位于，距公里cm处由人工进行开挖，回填采用分层回填机械压实。 c、模板工程：现场设置木工加工棚，场地内进行实地放样，模板采用九夹板制模，以保证本工程的支模质量。 d、钢筋工程：施工现场配备钢筋加工棚进行钢筋配制，竖向接头采用电渣压力焊。 e、混凝土工程：主体砼采用商品砼，现场设置二台J350混凝土搅拌机，用于局部小方量混凝土。 （5）施工段划分 根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，合理地安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务的关键。 根据工期及施工要求，本工程以层划分施工段落，每层为一个施工段。 本工程主体混凝土工程中拆除模板后，砌体工程自下而上跟随墙体的砌筑，待主体结构结顶并经中间结构验收后，装饰工程从上而下进行。 根据在确保工期如期完工的前提下尽量提前完工的目标，如蒙我公司中标，项目部进场根据现场实际情况进行桩基施工及进行道路硬化同搭设临时设施同时进行，使整个工程迅速进入施工高峰。 第三节、施工组织部署 1、建立完善的管理体制 根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，要确保高速、优质的完成本工程的关键因素是挑选优秀的项目经理，为此我公司经过慎重考虑，如蒙中标，将选派具有强烈创优意识的项目经理担任本工程的项目经理。 2、组建强大的管理班子 针对工程结构复杂的特点，本工程配备项目经理一名，项目副经理一名，技术负责人一名，施工员三名，质检员二名，安装负责人一名，水施工员一名，电施工员一名，质量员五名，安全员二名，材料员两名，资料员一名，预算员一名。 第四节、施工准备部署 1、定位测量 工程一旦确定由我公司中标承建，项目部施工管理人员立即进场，按总平面图中的坐标基准点、高程，定出角桩、轴线、标高，在场内稳定的、合适的位置设置轴线控制点及标高控制点，在施工过程中注意保护，免受损坏。控制点设立详见施工测量一章。 2、图纸会审 工程中标，签订合同后，项目部施工管理人员认真熟悉图纸，并组织图纸自审，再组织由建设单位、设计单位、监理单位等参加的图纸会审。 3、施工班组准备 根据图纸及材料种类、合同工期考虑，总平均人数160人，施工高峰时现场劳动力达230人左右，其中电工、电焊工、架子工、起重工等均持证上岗。为保证质量、提高效率，作业班组保持相对稳定。 根据编制的施工劳动力计划，及时选择质量意识强、技术操作水平好的施工班组进场，并且安排好职工的食宿，做好进场工人的教育，增强安全、防火、防盗、文明施工等意识。 4、机械设备使用计划（具体见附表一：拟投入本工程的主要施工设备表） 1）本工