广州黄埔项目营销策划案精要.pptVIP

黄埔的珠江村改造 等于 未来的猎德、杨箕？ 市政“三旧”改造，蟹山—荔香路—黄埔街道升级改造 黄埔城中村改造相继推进，下沙珠江村片城中村改造方案已上报，经初步审查正在修改完善。改造面积达30万平方米。 黄埔港周边旧厂改造工作，广州港集团已向区城改办递交了开展旧厂改造的意向。 黄埔区旧城改造工作，港湾一村整体改造项目的改造意向于2010年7月获市“三旧”办批复同意，炮兵山地块、黄埔街道周边地块（港湾南路两侧）等其它旧城改造地块已完成初步摸查工作，正在对地块进行分析，明确改造思路后编制改造方案。 黄埔街道 港湾一村 炮兵山 本案 杨箕村所在的寺右—共和片区，在整体改造后涨幅较大，住宅售价较之前起码升了一倍。但带动的并不只是村里面的环境，而是整个片区价格带动上升，而商铺租价从几十元一平方，涨至一百多元一平方，商铺售价更是连翻几倍。 商铺旁边的珠江村改造，必然导致商铺售价升值无限。 城中村升级改造，收益的是整个区位“猎德”“杨箕”住宅翻倍，商铺翻几倍 地铁13号线开通，海员路延伸，必然带旺商铺周边区位 广州东进战略的桥头堡， 黄埔“北京路”旁， “珠江新城式”的未来城市商业中心 地段价值 广州市 黄埔区 荔香路 二、产品 ——天河以东首席潮流时尚地标 商铺定位 1、大规模、优设计，层层有亮点 总建15000平方，黄埔少见大型商业物业 6米超高层高，层层都可做两层，使用率