施工组织设计(七星大酒店)研究报告.doc

施工组织设计编制依据 1、工程施工合同、招标文件、中标文件、地质勘察报告、工程施工许可证。 2、工程施工图纸。 3、建筑总平面图（建修01）。 4、建筑施工图（建修1~17）。 5、结构施工图（结修01~03，结修1~44）。 6、设备安装施工图，其中包括：通风空调、采暖卫生、消防、给排水等图纸（设修1~32）。 7、电气安装施工图，其中包括弱电及电气安装等图纸（电修1~32）。 8、由于本工程设计图纸为修改图，部分施工还需要采用原图，共计图纸109张，其中包括建施图15张，结施图20张，设施图45张，电施图29张。 工程应用的主要规范、规程 9、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 11、《工程测量规范》GB50026-2002 12、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 13、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 14、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 15、《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 16、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 17、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50201-2001 18、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 19、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 20、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 21、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 22、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 23、《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范》JGJ3-91 24、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-96 25、《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95 26、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 27、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96 28、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 工程应用的主要标准 29、《建筑施工质量验收统一标准》GB50300-2001 30、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 31、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87 32、《混凝土质量控制标准》GB50164-92 工程应用的主要图集 33、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》96G101 34、《建筑设备通用图集》91SB1~6 35、《建筑构造通用图集》88J-X 36、《建筑电气通用图集》JD-X 37、《防雷与接地安装》97SD567 38、工程应用的主要法规及文件 39、《建筑法》 40、《环境保护法》 41、《建筑安全法规及文件汇编》 42、《环境、职业安全卫生管理程序文件》 43、《质量、环境职业安全卫生管理手册》 44、《建设工程质量管理条例》 45、设计交底及有关图纸答疑文件 1、工程概况 1.1、工程基本情况 七星大酒店位于新疆库尔勒市梨乡南路七星花园小区，朝向为面南背北，结构形式为框剪结构，建筑面积31847m2，地下一层，地上二十二层。工程质量要求争创“天山杯”。工程造价2500万元，开工日期2003年5月至2004年9月。建筑单位为七星集团华誉房产公司，设计单位是新疆建筑设计研究院，监理单位为巴州工程建设监理中心，地质勘察单位是新疆建筑设计研究院新疆西北岩土工程咨询有限公司，施工单位是七星华誉315项目部施工，监督单位为州质量监督站，工程资金为本企业股东联合及多渠道筹解决，工程等级为一级。 1.2、工程建筑设计 七星大酒店占地面积2813m2，总建筑面积31847m2，地下一层，地上22层，总高度84m，东北长60.8m，西北长42.4m。地下室高度为4.8m，地上一~四层裙楼层高4.8m，标准层层高3.3m，设备层二层（一层层高2.4m，一层为3.3m）。标准层呈“一”字型，平面尺寸为42.8×27.2m。 地下室建筑面积为2611m2，主要用途如下：地下停车场、空调机房、自备发电机房、配电室、热交换站等。一~四层为酒店部分，包括大堂、餐厅、咖啡雅座、宴会厅、多功能厅、办公室、美发厅、商务中心等，并设有电话、电信、消防控制指挥中心；四层与五层之间为设备转换层，五层~十层为宾馆客房，共有客房120套，办公室24套；十层与是一层之间为设备功能转换层，层高3.3m；十一层~十二层为公寓式住宅，又A、B、C三种户型30套。酒店设有电梯四部，其中消防电梯二部，客梯二部，另有低层货梯一部。卫生间地面为地板砖，楼梯间地面30厚，卫生间墙面为釉面砖，内墙粉刷涂料。 宾馆一层平面见图一，客房平面见图二，住宅平面见图三，~轴立面图见图四，~轴立面