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航空货运物流综合体 航空货运物流综合体 随着房地产的高速发展，物业形态的增多，城市综合体对广大市民来说已不是一个陌生的名词。它频繁出现在大家的视线里，并以全新的建筑形象、时尚的建筑风格、庞大的规模体量、丰富的功能形态，改变着一个片区的面貌，提升一个区域的形象，甚至影响着越来越多人的生活。而伴随现代物流服务业的发展，一个新的名词——物流综合体，呈现在众人的面前。物流综合体与城市综合体聚合各种城市功能于一体，但在本质上却有区别。 航空货运物流综合体 城市综合体的概念 “城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体从功能业态定义，国外称之为HOPSCA即Hotel(酒店)、Office(写字楼)、Park(公园)、Shopping mall(购物中心)、Convention(会议中心、会展中心)、Apartment(公寓)。这一定义，是城市综合体内部“商业生态系统”的价值体现。 航空货运物流综合体 杭州的城市综合体 在一线城市，城市综合体的建设已较为成熟，并为当地带来了可观的经济效益。如北京国贸中心、上海恒隆广场、上海新天地、深圳华润万象城、广州天河城、成都万达广场等。如今，这股城市综合体建设的热潮已经在二三线城市蔓延开来。以“城市国际化”为目标，杭州更是提出了“建设100个城市综合体”的战略规划，目前完成的已有30多个，部分综合体正处于前期建设与立项阶段。 * * 上海航空货运公司 / *