工业园区规划说明.docVIP

遵化市党峪镇金山工业园区总体规划 （2009年—2020年） 说明书 黑龙江建职城市规划设计研究院 遵化市党峪镇政府2009.5. 目录 1 第一章 总 则 2 一、规划编制的目的 2 二、规划依据 2 三、规划指导思想、原则 2 四、规划背景分析 3 五、工业园区基本情况 3 六、工业园区性质的确定 4 七、规划范围及用地规模 4 第二章 镇基本情况及工业园区区位分析 4 一、镇基本情况 4 二、工业园区区位分析 6 三、发展优势及存在问题 6 第三章 规划结构及用地布局 7 一、规划结构 7 二、用地布局 8 第四章 道路交通规划 9 一、道路等级结构 9 二、规划道路宽度及断面形式 9 第五章 工业园区环境保护规划 9 一、工业园区的环境规划 9 第六章 市政公用设施规划 12 一、工业园区的雨水排放规划方案 12 二、工业园区供水规划 13 三、供热规划： 15 四、电力规划： 15 五、电讯规划： 15 六、环境卫生规划： 15 第一章 总 则 一、规划编制的目的 为贯彻实施国民经济和社会发展划，适应镇建设发展需要及发展工业园区的需求，编制本规划。《中华人民共和国城市规划法》《村镇规划标准》《村镇规划编制办法》（试行）（2000）《河北省村镇规划技术规定》《河北省村镇规划建设管理条例》(1998)《河北省土地管理条例》《河北省建制镇总体规划编制导则》（试行）《总体规划》《土地利用规划》镇党委、政府的社会经济发展战略设想构筑工业园区的总体框架。立足大区域，分析工业区在镇社会经济发展中的地位及作用，科学确定其职能发展规模坚持高起点、高标准、高水平的原则，工业园区规划服从于全总体规划。 重工业园区的环境建设，充分发挥自然优势，从生态角度有现代特色的工业园区风貌。体现市场原则提高土地利用率，强调规范化基础设施建设，改善投资环境，增强工业园区的吸引力社会效益、经济效益、环境效益坚持“环渤海经济圈”内的天津滨海新区和唐山曹妃甸经济开发区的建设，以及一批国家、省级重点项目的相继上马，必将对遵化市乃至党峪镇经济发展起到强有力的推动作用。 2)、中观背景 近年来随着国家宏观调控政策的落实，钢铁行业有了较快的发展，首钢、唐钢、建龙等一批大型钢铁企业发展势头良好，遵化矿产资源储量丰富，为以建材、化工、机械加工为主的党峪镇工业提供了更为广阔的发展空间。 3)、微观背景 近年来党峪镇经济稳步发展，第二产业发展迅速，第一产业稳步发展，以商品交易为主的第三产业发展势头强劲。十一五期间，党峪镇的经济发展将进入一个产业结构调整的关键时期。 五、工业园区基本情况 党峪镇工业园区座落于洪家屯村南，112国道以东，占地面积2800 亩。现已占用1000亩，拟建用地500亩，尚可开发1300亩。该区内现已入住企业12家，可分为建材，化工，金属冶炼与制造，食品加工，机械加工等五大行业，年产值可达5亿元。 六、工业园区性质的确定 1、工业园区产业结构以第二产业为主，第三产业为辅。2、资金来源以为主，为辅 3、产业项目选择以劳动密集型为主，技术密集型为辅 4、技术含量以适用一般技术型为主，高新技术为辅 5、基础设施条件较优。 规划范围及用地规模 企 业 名 称 职工 人数 产品 产量 产值（万元） 占地（亩） 用电量 用水量 利税（万元） 小 计 　 　 　 12900 555 0 0 1650 唐山裕丰益众实业有限公司 425 水泥 40万吨 5600 250 　 　 800 遵化市大路水泥厂 200 水泥 20万吨 2800 256 　 　 300 遵化市明环铸造厂 18 铸件 1000吨 200 6 　 　 50 遵化市鸿岳烧结厂 7 烧结球 1万吨 800 3 　 　 100 遵化市金源精选长 10 铁精粉 5万吨 3500 40 　 　 400 表2.1.2 工 业 园 区 在 建 企 业 基 本 情 况 表 企 业 名 称 职工人数 产品 产量 产值 （万元） 占地 （亩） 用电量 用水量 利税 （万元） 小 计 　 　 　 340800 477 0 0 35700 遵化市煜星工贸有限公司 　 碳酸钙 36万吨 32000 223 　 　 10000 遵化市瑞丰镍钴工贸有限公司 　 镍合金 30万吨 300000 109 　 　 25000 三隆化工 　 硼酸、七水硫酸镁 1万吨 700 17 　 　 50 祥云矿业加工厂 　 镍合金 1万吨 100 77 　 　 50 兴达炉料加工厂 　 炉料 6万吨 7200 27 　 　 500 永兴烧结 　 烧结球 1万吨 800 24 　 　 100 表2.1.3 工 业 园