商业银行贷后管理实务重点.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * Background created by m62 Visualcommunications, visit for more information * * Background created by m62 Visualcommunications, visit for more information * * Background created by m62 Visualcommunications, visit for more information * * Background created by m62 Visualcommunications, visit for more information * * * 如何控制贷款挪用？ 如何控制贷款挪用？ 流动资金贷款合同如何约定？流动资金周转？ 房地产开发贷款？ 集团客户 如何评价贷后管理工作？ 贷款风险控制 理解与了解（自己及交易对手） 你的客户（KYC） 你的客户业务（KYCB） 你的客户的客户（KYCC） 你的产品（KYP） 内外部政策（KP） 风险无法计量就无法管理，也根本做不到有效管理 ？是优秀的信贷人员 回顾“三打白骨精”的情节： 孙悟空为了防止妖怪加害唐僧，先用金箍棒画圈为界，之后，白骨精三变人身，企图加害唐僧，但都被老孙识破。哪想唐三藏肉眼凡胎，在白骨精一而再、再而三的变化之中方寸大乱，竟指责孙大圣频频杀生。白骨精的三次引诱，让唐僧、猪八戒这等凡人及道法不高之辈上当受骗，令唐僧轰走孙悟空达到了她的目的。而悟空能始终坚定对方是妖怪的信念，不为所惑，以清醒的头脑、机敏的身手展现在我们面前。在取经的路上，紧箍咒让悟空的不守纪律和野性得到矫正。 ？是优秀的信贷人员 孙行者：理性质疑、不贪不恋、淡泊从容、机智勇敢、心思缜密、严守纪律 唐僧常不识妖孽：知识阅历、技术功力不足，人妖分不清 猪八戒常经不起诱惑：定力不足、态度不端，常越过边界（贪吃、好色等） 沙僧：态度端正，但知识阅历、技术功力、技巧严重不足，多此一人（凑数） 问题与交流 谢谢大家！ 欢迎交流 邮箱：syj0904@ 电话： 任何业绩的质变都来自于量变的积累 * * * * 电子商业汇票专题培训 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 委外催收优势 受托机构的优势 成本低 集约化 渠道广 效率高 给银行带来的好处 用人少 好指挥 回收快 委外催收业务风险 法律风险 操作风险 声誉风险 授权关系存续期间，作为银行代理人的外部催收机构超越代理权限，采取不正当方式进行催收，给债务人甚至第三人人身、名誉等造成损害 道德风险(利益输送） 贷款一般诉讼流程 审判阶段 送达举证 法庭审理 判决退费 立案阶段 执行阶段 材料准备 立案审查 费用交纳 强制执行 评估拍卖 划款交付 强制 尽职 程序 司法催收 个贷司法催收经验分享 1. 主动还款 2. 办理公证 3. 未办理公证 申请执行证书 申请执行 准备诉讼文书、证据材料 立案、缴费 联系司法文书送达事宜 开庭 开具生效证明 准备执行文书 申请执行 司法评估 司法拍卖 执行划款 诉前准备阶段 OVER OVER OVER 个贷司法催收流程图(参考） 盘活贷款 拓宽渠道 降低风险 贷款重组 不得已 重处置 无瑕疵 以物抵债 帐消案存 合法合规 尽职追索 贷款核销 激励到位 手段多样 管理细化 已核销回收 押品管理 抵押登记跟踪落实 对期房办理预告登记的，及时落实正式抵押登记 最高额抵押特有风险 最高额抵押：债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 押品管理 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十一条规定“最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。” 《物权法》第二百零六条规定：“有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：……（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销” 押品管理 最高额抵押项下信贷业务面临风险：只要抵押物被依法查封、扣押或者债务人、抵押人破产，无论抵押权人是否知悉，抵押物被查封、扣押或者债务人、抵押人破产后新发生的业务均不纳入最高额抵押担保的范围。 依据当前的司法实践，有权机关对抵押物的查封既可以实物查封（即在抵押物所在地粘贴封条或粘贴查封公