物权法学第二章第三节、第四节、第五节总结报告.ppt

第三节 物权的类型 一、物权法定原则 （一）物权法定原则的含义 1、含义：指物权的种类和内容由法律统一确定，不允许依当事人的意思自由创设。即除民法或其他法律有明文规定的物权外，当事人不得任意创设物权。 （1）类型强制 （2）内容固定 关于物权的创设，有两种做法：一是放任原则，即物权的创设依当事人的意思，法律上不予限制；二是法定原则，即法律规定物权的种类和内容，不允许当事人依其意思设定与法律规定不同的物权。现代各国民法，大都采法定原则而排斥放任原则。 我国《物权法》第五条也明确规定：“物权的种类和内容，有法律规定”。同样采取了物权法定原则，理由如下： 1.物权作为支配性财产权，具有绝对性 2.整理物权类型，适应社会发展 3.物尽其用 4.有助于物权体系的统一 5.保障完全的合同自由 6.有利于物权的公示，确保交易的安全与便捷 （四）违反物权法定的后果 法律有特别规定时，从其规定； 法律无规定时，认定设定行为无效； 设定物权内容一部无效，如不影响其他部分效力，其他部分仍可有效； 物权设定虽然无效，但其行为若具备其他法律行为的生效要件时，在当事人之间仍产生该法律行为的效力。 1．物权法所规定的物权为概括式、择要式物权，物权法的物权体系不封闭，允许其他法律、法规乃至政策规定不与物权法相冲突的具体物权。 2．物权的支配范围不限于物权法所列举的权能，只要不违反法律的明确规定和物权法的基本原理，当事人所约定的具体物权权能应当得到认可。 3．物权取得须有合法根据，但这个合法依据应当理解为：只要物权的取得不违反法律法规的禁止性规定，物权取得便有合法根据。 二、 物权法上的物权类型 第四节 物权的效力 物权的效力，主要是指物权所特有的功能和作用。是法律为保障物权的实现而赋予物权的强制性力量。根据物权效力作用范围的不同，可将其分为物权的共有效力和物权的特有效力，此处为物权的共有效力。 几种观点的争论： 1.二效力说 2.三效力说 3.四效力说 物权的排他效力 1、在同一物上，已有所有权存在的，不能另有其他所有权成立。 2、在一个特定物上存在法律上的所有权，如他人由于取得时效或善意取得制度而取得该物的所有权时，先前的所有权因而消灭，并不得对抗后一所有权； 3、用益物权和担保物权；原则上可以并存，例外的是以占有为要件的质权、留置权与用益物权不能并存； 4、用益物权与用益物权。不管其种类是否相同，一般都难以并存。但地役权有时可以并存； 5、担保物权与担保物权一般都能够并存，例外的是当事人有特别约定时不能并存。 二、 物权的优先效力 （一）含义 两种错误观点 物权破除债权之例外 （1）买卖不破租赁。承租人之租赁权优先于后设定的物权，也就是说，承租人之租赁权优先于受让人之租赁物所有权。 （2）基于公益或社会政策的理由，法律规定某些物权不得有优先次序。如先设定的抵押权不得优先于船员的工资、社会保险等费用的给付请求权。 三、 物权的追及效力 【实例】张强在刘敏在偷得一台彩电，用一个月后，以1500元的市价卖与李华，后张强在作案时被公安机关抓获，交待了偷彩电一事，刘敏得知彩电消息，向李华索要，李华拒绝返还。 问：刘敏是否有权要回彩电？ 由此可知，物权的追及效力是指物权成立后，其标的物不论辗转至何人之手，物权的权利人均得追及物之所在，而直接支配其物。物权的追及效力使真正物权人之权利获得充分的保障。 第五节 物权的保护 物权的民法保护 物权的民法保护 物权的自我保护，是指物权人在其物权受到侵害以后，直接请求侵害人为一定行为或不为一定行为。例如，请求侵害人停止侵害、排除妨害、恢复原状等。物权人采取这种方法， 必须享有法律规定的请求权(包括物权请求权和损害赔偿的请求权)。同时，权利人必须以正当的、法律许可的方式行使这些权利，不得滥用权利而加害他人。 自助行为 为了保护物和物权，在来不及或无法请求公权力机关保护的情况下，物权人对他人财产或人身自由采取的扣押、拘束或其他适当措施。 ?自助行为应当符合以下要件： ?1．是为了保护物和物权； ?2．时间紧迫来不及请求保护，或者侵权行为轻微难以请求公权力机关保护，不实施自助行为将受到难以弥补的损失； ? 3．手段尽量温和，不得过激，更不能违反法律法规。 ?自助时应当注意： ?能采取扣押财产方式的，不能扣留人身，非扣留人身不可的也必须立即报告公安机关。自助行为必须采取毁损侵害人财产的，应当将破坏限制在最小范围。 物权保护的标准 传统物权保护认为返还原物、恢复原状是物权保护，在同种商品大量生产和大量销售的市场经济时的第一选择方式，赔偿损失是候补的保护方式，这传递着一种思想——原物保护是物权保护的核心。实际上，实物和原物的重要性被过分